Simulateurs

Neuf vs Ancien

Votre Budget

‍Calculez le budget actualisé de votre client dans le neuf et l’ancien en incluant son éligibilité au Prêt à Taux Zéro 2025 avec cette version pour les pros !
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Attention au RFR et au prix plancher !

Ce simulateur inclut l'effet du PTZ 2025 mais n'incluent pas les éventuels prêts bancaires boostés, prêts action logement ou offres de cash back. Faites parler votre talent ensuite avec votre outil habituel !

Ce simulateur a vocation informationnelle et pédagogique n'est pas contractuel

01

Situation de l'acheteur

Âge moyen des emprunteurs

Calcul du coût de l'assurance de prêt

Locataire de votre résidence principale, ou hébergé, depuis plus de 2 ans ?

Frais de notaire offerts ?
(programmes neufs)

Revenu annuel net avant impôts

Revenu Fiscal de Référence N‑2

Votre revenu de référence se trouve sur la première page de votre avis d'imposition 2024 sur vos revenus 2023.

Taux d'endettement max souhaité

02

Votre futur logement

Type de logement

Localisation

Tapez le nom de la ville :)

Nombre de personnes destinées à occuper le logement

03

Financement de l'acquisition

Mensualités de crédit en cours

Vous pourriez augmenter votre budget en remboursant ce crédit en cours. Pensez à jouer avec votre apport ou votre épargne :)

Durée du prêt demandée

Taux d'intérêt

3,50

Apport personnel

Envoyer mon client à Côté Neuf

Les données de ce simulateur sont à jour des modifications du 1er Avril 2025 concernant le Prêt à Taux Zéro et incluent les modifications de zonage et de réintégration des maisons individuelles neuves en VEFA ou en CCMI dans le dispositif.

Le prise en compte des revenus et des crédits existants peut différer selon l'établissement bancaire choisi.

Tapez 0 si il n'y a pas de crédit existant et persistant.

L'assurance emprunteur est volontairement standardisée à (0,age moyen des emprunteurs%/Capital emprunté) pour des raisons de simplicité.

Les données d'assurance emprunteur varient largement selon l'assurance choisie et la situation particulière de chaque emprunteur.

Attention ! Ce simulateur ne prend pas en compte la règle secondaire de calcul du Revenu Fiscal de Référence . Si le prix de votre bien dépasse votre RFR 2023 *9 , il faudra alors prendre comme RFR de votre bien visé divisé par 9.

Par exemple , si vous achetez un bien 900.000€ , alors votre RFR recalculé sera de 900.000€/9 , soit 100.000€ quelque soit le RFR réel de votre avis d'imposition.

Prenez toujours conseil auprès de votre expert Côté Neuf et votre animateur si vous avez un doute sur votre simulation :)

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