Les startups qui révolutionnent votre achat immobilier !
En 2025, l'accès à la propriété en France connaît une transformation majeure grâce à l'émergence de startups innovantes dans le secteur de la Proptech.
Ces jeunes pousses utilisent la technologie pour faciliter l'achat, la vente, le financement et la gestion immobilière, rendant ainsi la propriété plus accessible à un plus grand nombre de personnes, notamment aux primo accédants.
Explorons le monde des startups qui révolutionnent l'accès à la propriété en 2025, leurs modèles d'affaires, leurs volumes de transaction, et leur impact sur le marché immobilier.
1. Les Startups de Financement Immobilier
Virgil
Virgil est une startup française qui propose un modèle innovant de co-investissement pour aider les jeunes actifs à acheter leur premier bien immobilier.
Virgil finance jusqu'à 100 000 € d'apport pour les acheteurs, en échange d'une part de la plus-value à la revente.
Ce modèle permet aux jeunes ménages de devenir propriétaires sans apport personnel initial, ce qui est particulièrement utile dans un contexte où les conditions d'emprunt bancaires se sont durcies
En 2025, Virgil a facilité plus de 500 transactions immobilières, représentant un volume total de plus de 50 millions d'euros9.
Pretto
Pretto est une plateforme de courtage digitalisé qui simplifie le processus de financement immobilier. En utilisant des algorithmes avancés, Pretto compare les offres de prêt de différentes banques et propose aux emprunteurs les meilleures conditions de financement. Cette approche permet de réduire les coûts et les délais associés à l'obtention d'un prêt immobilier, rendant ainsi l'accès à la propriété plus accessible. En 2025, Pretto a traité plus de 10 000 demandes de prêt, représentant un volume de transactions de plus de 1 milliard d'euros9.
QLAY (eq bricks.co , blocs)
QLAY est une startup qui utilise la blockchain pour faciliter l'accès au logement et à l'investissement locatif. QLAY propose des fractions de biens immobiliers, permettant aux investisseurs d'acquérir une partie d'un bien immobilier (5%, 10%, 20%, etc.). Cette approche permet aux investisseurs de diversifier leur portefeuille et d'accéder à des biens immobiliers qui seraient autrement hors de portée financière. En 2025, QLAY a facilité des transactions immobilières d'une valeur totale de plus de 20 millions d'euros.
2. Les Startups de la Location-Accession
Hestia
Hestia propose une solution de leasing immobilier qui permet aux ménages de devenir propriétaires progressivement. Ce modèle est particulièrement adapté aux indépendants, aux jeunes actifs sans apport, et aux personnes ayant déjà un crédit en cours. Hestia permet aux locataires de devenir propriétaires de leur logement après une période de location, en accumulant une épargne qui servira d'apport pour l'achat du bien. En 2025, Hestia a aidé plus de 300 ménages à devenir propriétaires, représentant un volume de transactions de plus de 30 millions d'euros.
Sezame
Sezame propose un modèle de location-accession où le futur acquéreur loue son futur achat et habite dedans en tant que locataire. L'argent versé pour la location est épargné en vue de nourrir l'apport demandé par la banque. Une fois l'apport constitué, le locataire devient propriétaire du logement. Ce modèle permet aux ménages de devenir propriétaires sans apport personnel initial. En 2025, Sezame a facilité plus de 20 transactions, représentant un volume de plus de 20 millions d'euros.
3. Les Startups de Gestion Immobilière
Izihome (eq Manda, Flatlooker ou Oqoro)
Izihome propose une solution de gérance locative qui simplifie la gestion des biens immobiliers. Les propriétaires peuvent confier la gestion de leur bien à Izihome, qui s'occupe de la prospection des locataires, de la signature des contrats de location, et de la gestion des loyers. Cette approche permet aux propriétaires de maximiser la rentabilité de leur bien tout en minimisant les tracas liés à la gestion locative. En 2025, Izihome gère plus de 15 000 biens immobiliers, représentant un volume de transactions de plus de 150 millions d'euros13.
Solustone
Solustone propose des solutions de financement pour les propriétaires confrontés à des difficultés de remboursement de leur crédit immobilier. Solustone rachète une partie du bien temporairement, permettant ainsi aux propriétaires de surmonter leurs difficultés financières sans perdre leur logement. Cette approche offre une solution flexible et adaptée aux besoins des propriétaires en difficulté. En 2025, Solustone a aidé plus de 1 000 propriétaires, représentant un volume de transactions de plus de 100 millions d'euros13.
4. Les Startups de Transaction Immobilière
Liberkeys
Liberkeys est une agence immobilière digitale qui propose des commissions à prix fixe. En utilisant des outils numériques et l'intelligence artificielle, Liberkeys simplifie le processus de transaction immobilière, réduisant ainsi les coûts et les délais associés à l'achat et à la vente de biens immobiliers. Cette approche permet aux acheteurs et aux vendeurs de réaliser des économies significatives sur les frais de transaction. En 2025, Liberkeys a traité plus de 700 transactions, représentant un volume de plus de 70 millions d'euros.
Hosman
Hosman est une startup immobilière qui propose une solution de vente de biens immobiliers en ligne. Hosman utilise des algorithmes avancés pour évaluer les biens immobiliers et propose aux vendeurs une offre d'achat immédiate. Cette approche permet aux vendeurs de vendre leur bien rapidement et sans les tracas associés à une vente traditionnelle. En 2025, Hosman a traité plus de 2 000 transactions, représentant un volume de plus de 200 millions d'euros.
5. Les Startups de Rénovation Immobilière
Masteos
Masteos est une startup spécialisée dans la rénovation énergétique des logements. En partenariat avec EDF, Masteos propose des solutions de rénovation énergétique pour les logements locatifs, permettant ainsi aux propriétaires de réduire les coûts énergétiques et d'améliorer la performance énergétique de leur bien. Masteos vise à rénover plus de 2 000 logements européens par mois d'ici 2025. En 2025, Masteos a rénové plus de 1000 logements, représentant un volume de transactions de plus de 10 millions d'euros.
Masteos a été acquis pour le groupe Novaxia en 2024.
Skarlett
Skarlett est spécialisée dans la vente en viager, une solution qui permet aux personnes âgées de maximiser le potentiel de leur bien immobilier pour leurs vieux jours. Skarlett propose trois formules pour améliorer le pouvoir d'achat des personnes vieillissantes, leur permettant ainsi de bénéficier d'un revenu complémentaire tout en restant dans leur logement. En 2025, Skarlett a facilité plus de 500 transactions, représentant un volume de plus de 5 millions d'euros.
6. Les Startups de Proptech et d'Innovation
Bevouac
Bevouac offre des outils innovants pour maximiser la rentabilité des biens locatifs. En utilisant des algorithmes avancés, Bevouac aide les investisseurs à identifier les meilleures opportunités d'investissement et à optimiser la gestion de leur portefeuille immobilier. Cette approche permet aux investisseurs de maximiser leur rendement tout en minimisant les risques. En 2025, Bevouac a aidé plus de 2 000 investisseurs, représentant un volume de transactions de plus de 200 millions d'euros9.
Horiz.io
Horiz propose des solutions de co-investissement immobilier, permettant aux investisseurs de diversifier leur portefeuille et d'accéder à des biens immobiliers de haute qualité. Horiz utilise des outils numériques pour simplifier le processus d'investissement, rendant ainsi l'accès à la propriété plus accessible et plus transparent. En 2025, Horiz a facilité plus de 1 500 transactions, représentant un volume de plus de 150 millions d'euros9.
7. Les Proptech de Courtage en Travaux
Les Proptech de courtage en travaux sont des plateformes qui mettent en relation les propriétaires avec des artisans et des entreprises de rénovation. Ces startups utilisent des algorithmes pour évaluer les besoins en rénovation et proposer des devis compétitifs. Elles simplifient le processus de rénovation en offrant des solutions clés en main, de la planification à la réalisation des travaux. En 2025, ces plateformes ont facilité des milliers de projets de rénovation, représentant un volume de transactions de plusieurs centaines de millions d'euros.
On peut citer des projets comme Renovation Man ou Monsieur Travaux.
8. Les Chasseurs Immobiliers
Les chasseurs immobiliers sont des professionnels qui aident les acheteurs à trouver le bien immobilier de leurs rêves. Ces startups utilisent des technologies avancées pour scanner le marché immobilier et identifier les biens qui correspondent aux critères des acheteurs. Elles offrent un service personnalisé et accompagnent les acheteurs tout au long du processus d'achat. En 2025, les chasseurs immobiliers ont aidé des milliers d'acheteurs à trouver leur bien immobilier idéal, représentant un volume de transactions de plusieurs centaines de millions d'euros.
Les deux leaders sur marché sont MonchasseurImmo et Côté Neuf, respectivement pour les biens immobiliers anciens et les biens immobiliers neufs.
En 2025, les startups de la Proptech révolutionnent l'accès à la propriété en France. Grâce à des modèles d'affaires innovants et à l'utilisation de technologies avancées, ces startups facilitent l'achat, la vente, le financement et la gestion immobilière, rendant ainsi la propriété plus accessible à un plus grand nombre de personnes.
Les startups telles que Virgil, Pretto, QLAY, Hestia, Sezame, Izihome, Solustone, Liberkeys, Je rêve d'une maison, Hosman, Masteos, Skarlett, Bevouac et Horiz offrent des solutions variées et adaptées aux besoins des ménages, des investisseurs et des propriétaires.
En 2025, devenir propriétaire est plus accessible que jamais, grâce à ces startups qui révolutionnent l'accès à la propriété.
N'hésitez pas a solliciter tous ces super pros !
