Charges de copropriété moins chers dans le neuf !
Les charges de copropriete dans l'immobilier neuf sont généralement réduites par rapport à celles de l'ancien pour plusieurs raisons .
Et la différénce financière est simple entre le neuf et l'ancien. Du simple au double si on inclut la facturé d'électricité !
De plus de 5€ du m2 en moyenne par mois dans l'ancien à environ 2,5€ dans le neuf, découvrons ensemble les principaux facteurs différentiels.
Normes Énergétiques et Performances
Les logements neufs sont construits selon des normes énergétiques strictes (comme la RE 2020 ou la Haute Qualité Environnementale - HQE), ce qui permet de réduire les consommations énergétiques. Cela inclut l'utilisation de matériaux isolants performants, des systèmes de chauffage et de ventilation optimisés, et parfois même des panneaux solaires photovoltaïques pour produire de l'énergie. Les programmes neufs ne livrent que des logements en DPE A, B ou C maximum pour réduire les consommations énergétiques et donc vos factures, ce qui vous protège aussi pour des décennies de travaux conforme à la RE 2020. Vous êtes aussi mis à l'abri face aux risques d'évolution à la hausse des coûts de l'énergie !
Utilisez notre comparateur de factures d'énergies avec votre logement actuel et un logement neuf, vous ne serez pas déçu !
Maintenance et Entretien
Les équipements et installations dans les logements neufs sont récents et nécessitent moins de maintenance au début. Par exemple, les ascenseurs, les systèmes de sécurité incendie, et les portes automatiques bénéficient souvent de taux de TVA réduits pour leur entretien.
Conception et Optimisation
Les promoteurs immobiliers intègrent des solutions innovantes pour optimiser les charges, comme la récupération des eaux de pluie pour l'arrosage, l'éclairage naturel, et des systèmes de chauffage collectif performants. Ces optimisations permettent de réduire les coûts énergétiques et les charges de copropriété.
Absence de Travaux Lourds
Contrairement aux immeubles anciens, les logements neufs n'ont pas besoin de travaux de rénovation ou de mise aux normes dans les premières années, ce qui réduit considérablement les charges de copropriété.
Gestion et Syndic
Les copropriétés neuves bénéficient souvent d'une gestion optimisée dès leur création, avec un syndic provisoire qui organise les premières assemblées générales et établit un budget prévisionnel maîtrisé. Cela permet de mieux contrôler les dépenses dès le départ.
Votre conseiller Côté Neuf est spécialiste de ces spécificités et nous sommes a votre disposition pour vous épauler !
