Kaufman and Broad : Avis sur le promoteur et historique

Kaufman & Broad : Avis sur le promoteur

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Kaufman & Broad est l'un des promoteurs immobiliers les plus importants et influents en France. Avec une histoire riche et une présence solide sur le marché, Kaufman & Broad se distingue par son engagement envers le développement durable, l'innovation et la satisfaction client.

Cet article explore en détail l'histoire de Kaufman & Broad, ses filiales, sa position actuelle sur le marché français et ses ambitions futures.

Histoire de Kaufman & Broad

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Kaufman & Broad a été fondée en 1968 et a livré ses premières maisons en 1970. La société a été créée aux États-Unis avant de s'implanter en France, où elle est devenue un acteur majeur du marché immobilier. En 2000, Kaufman & Broad a été introduite en bourse sur le marché Euronext Paris, marquant une étape importante dans son développement et sa croissance.

Initialement une filiale de l'entreprise américaine de construction de maisons KB Home, Kaufman & Broad a été vendue en 2007 au fonds d'investissement PAI Partners pour 601 millions d'euros. Cette transaction a permis à Kaufman & Broad de se positionner comme un acteur indépendant et de renforcer sa présence sur le marché français.

Filiales de Kaufman & Broad

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Kaufman & Broad a développé plusieurs filiales pour diversifier ses activités et renforcer sa position sur le marché immobilier. Parmi les filiales notables, on trouve :

1. Concerto : Une filiale spécialisée dans la logistique et les solutions sur mesure pour les secteurs de la logistique à forte valeur ajoutée. Concerto propose des projets de reconversion et de réhabilitation de sites proches des centres urbains, répondant aux nouveaux défis techniques des métiers de la logistique.
2. Kaufman & Broad Nantes : Cette filiale a pris le contrôle de la société Seri Ouest, active en Haute et Basse Normandie, renforçant ainsi la position de Kaufman & Broad sur les agglomérations du Grand Ouest.

Ces filiales permettent à Kaufman & Broad de couvrir un large éventail de projets immobiliers, allant des logements résidentiels aux espaces de bureaux et aux solutions logistiques.

Position sur le Marché Français

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Kaufman & Broad est aujourd'hui l'un des principaux promoteurs immobiliers en France, avec une présence dans de nombreuses grandes villes du pays. Le groupe se distingue par sa capacité à initier et à réaliser des projets immobiliers de grande envergure, tout en offrant des services d'accompagnement complets à ses clients. Kaufman & Broad est reconnu pour son expertise dans la promotion immobilière, la construction et la gestion de biens immobiliers, ce qui en fait un partenaire de choix pour les particuliers et les entreprises.

En 2018, Kaufman & Broad a enregistré un chiffre d'affaires de 1,558 milliard d'euros, en augmentation de 12 % par rapport à l'année précédente. Cette croissance témoigne de la bonne santé de l'entreprise et de sa capacité à s'adapter aux évolutions du marché immobilier. Le groupe a également développé une activité importante d'immobilier d'entreprise, renforçant sa notoriété en Île-de-France et dans d'autres régions.

Volume d'Affaires et Volume de Logements

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Kaufman & Broad a enregistré un chiffre d'affaires de 958 millions d'euros en 2023, contre 1,155 milliard d'euros en 2022. Cette baisse s'explique en partie par les conditions du marché immobilier, marqué par une volatilité accrue et une demande fluctuante. Cependant, le groupe a su maintenir une bonne dynamique commerciale, avec des réservations de logements en hausse de 8 % en valeur, atteignant 777,9 millions d'euros en 2024.

En 2021, le bénéfice net de Kaufman & Broad s'élevait à 43,9 millions d'euros, en hausse de 9 % par rapport à 2020, mais toujours loin de son niveau d'avant la pandémie. Le chiffre d'affaires, en hausse de 10,2 % à 1,28 milliard d'euros, ne retrouvait pas non plus son niveau de 2019, reflétant les défis persistants du marché immobilier.

Dynamique Boursière

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Sur les dix dernières années, Kaufman & Broad a connu une dynamique boursière variable, influencée par les conditions du marché immobilier et les performances financières du groupe. Par exemple, entre 2015 et 2025, Kaufman & Broad a enregistré des performances boursières positives, avec une progression notable de son cours de bourse. Cependant, comme pour beaucoup d'entreprises du secteur, la remontée des taux d'intérêt a pu affecter la dynamique boursière, avec des périodes de baisse suivies de reprises.

Ambitions de Kaufman & Broad

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Kaufman & Broad a pour ambition de continuer à accompagner tous les projets immobiliers, qu'il s'agisse de logements neufs, de bureaux, de maisons ou d'appartements. Le groupe vise à renforcer sa position de leader sur le marché français tout en étendant ses activités à l'international.

1. Développement Durable : Kaufman & Broad s'engage à réduire l'empreinte carbone de ses activités et à promouvoir des pratiques de construction durables. Le groupe vise à créer des logements et des espaces de vie respectueux de l'environnement, en utilisant des matériaux écologiques et des technologies innovantes. Cette approche durable est au cœur de la stratégie de Kaufman & Broad, qui cherche à minimiser son impact environnemental tout en offrant des solutions immobilières de haute qualité.
2. Innovation : Kaufman & Broad continue d'innover en proposant des solutions immobilières adaptées aux besoins changeants de ses clients. Le groupe investit dans les nouvelles technologies et les méthodes de construction pour améliorer la qualité et l'efficacité de ses projets. Par exemple, Kaufman & Broad utilise des outils de modélisation 3D et de réalité virtuelle pour permettre à ses clients de visualiser leurs futurs logements avant même le début des travaux. Cette approche innovante permet à Kaufman & Broad de se différencier sur le marché et de répondre aux attentes de ses clients.
3. Expansion Internationale : Kaufman & Broad cherche à étendre sa présence en Europe et au-delà, en développant des projets immobiliers dans de nouveaux marchés et en renforçant ses filiales existantes. Le groupe vise à devenir un acteur majeur du marché immobilier européen, avec des projets dans plusieurs pays et une clientèle internationale. Cette expansion internationale est une priorité pour Kaufman & Broad, qui cherche à diversifier ses activités et à renforcer sa position sur le marché mondial.
4. Accompagnement Client : Kaufman & Broad s'engage à offrir un accompagnement complet à ses clients, de l'acquisition immobilière à la gestion courante des problèmes rencontrés par les acquéreurs une fois propriétaires. Le groupe propose un suivi "après-vente" de ses produits, ce qui est rare dans le secteur immobilier. Cette approche client-centrée permet à Kaufman & Broad de bâtir des relations durables avec ses clients et de garantir leur satisfaction à long terme.
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Kaufman & Broad est un acteur majeur du marché immobilier français, avec une histoire riche, une présence solide et des ambitions claires pour l'avenir. Le groupe se distingue par son engagement envers le développement durable, l'innovation et la satisfaction client. Avec ses nombreuses filiales et sa position de leader, Kaufman & Broad est bien placé pour continuer à façonner le paysage immobilier français et international dans les années à venir. En poursuivant ses efforts en matière de développement durable, d'innovation et d'expansion internationale, Kaufman & Broad est prêt à relever les défis du marché immobilier et à saisir les opportunités qui se présentent.

Avec quasiment 10% de parts de marché, KB est un des plus grands promoteurs français et un partenaire majeure de Côté neuf qui peut commercialiser tout son stock !

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