Pret Action Logement
Comment obtenir le prêt Action Logement ?
Qu'est-ce que le Prêt Action Logement ?
Le prêt Action Logement est un dispositif de financement immobilier proposé par Action Logement, un acteur majeur du logement social et intermédiaire en France. Ce prêt à taux réduit est destiné à aider les salariés du secteur privé non agricole à financer l'acquisition ou la construction de leur résidence principale. Le pret accession permet de financer jusqu'à 30 000 euros à un taux d'intérêt fixe de 1% (hors assurance obligatoire) pour une durée maximale de 25 ans.
Comment être éligible ?
Pour bénéficier du pret Action Logement, plusieurs conditions doivent être remplies :
- Être salarié d'une entreprise du secteur privé non agricole : Le prêt est réservé aux salariés des entreprises du secteur privé non agricole de 10 salariés et plus.
- Respecter les plafonds de ressources : Les revenus du ménage ne doivent pas dépasser certains plafonds fixés par Action Logement.
- Acquérir ou construire sa résidence principale : Le logement financé doit devenir la résidence principale du ménage.
- Ne pas avoir été propriétaire au cours des 10 dernières années : Vous devez ne pas avoir été propriétaire de votre résidence principale au cours des 10 années précédant la demande de prêt.
- Rembourser par anticipation les prets Action Logement en cours : Avant de souscrire à un nouveau prêt, il est nécessaire de rembourser par anticipation les prêts Action Logement (y compris l'AVANCE LOCA-PASS®) en cours et liés à la résidence principale précédente.
Caractéristiques du Prêt
- Montant maximum : 30 000 euros.
- Taux d'intérêt : 1% (hors assurance obligatoire).
- Durée : Libre, dans la limite de 25 ans.
- Conditions de remboursement : Le prêt peut être remboursé par anticipation sans pénalités.
Types d'Opérations Finançables
Le prêt Action Logement peut financer diverses opérations :
- Construction : Financement de la construction d'un logement neuf.
- Acquisition d'un logement neuf : Achat d'un logement neuf en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA).
- Accession sociale à la propriété dans le neuf : Financement de l'acquisition d'un logement neuf avec des conditions de performances énergétiques spécifiques (DPE).
- Accession en bail réel solidaire (BRS) : Acquisition d'un logement en bail réel solidaire dans le neuf ou l'ancien.
- Acquisition d'un logement ancien : Achat d'un logement ancien vendu par un organisme de logement social dans le cadre de la vente HLM.
Démarches pour Obtenir le Prêt
- Test d'éligibilité : Effectuez un test d'éligibilité sur le site d'Action Logement pour vérifier si vous remplissez les conditions d'obtention du prêt.
- Création de compte : Créez un compte sur la plateforme Accession d'Action Logement.
- Dépôt de la demande : Complétez le formulaire de demande en ligne et téléchargez les pièces justificatives nécessaires (bulletins de salaire, avis d'imposition, etc.).
- Accusé de réception : Vous recevrez un accusé de réception par mail confirmant la prise en compte de votre demande.
- Suivi de la demande : Suivez l'avancement de votre demande dans la rubrique "Suivre mon dossier" sur le site d'Action Logement.
Assurances
L'assurance emprunteur est obligatoire pour souscrire au prêt Action Logement. Elle couvre les risques de décès, d'invalidité permanente, d'incapacité temporaire de travail ou de perte d'emploi. L'assurance permet la prise en charge de tout, d'une partie du capital restant dû ou des mensualités du crédit en cas de survenance de ces risques.
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Le Prêt Action Logement est–il cumulable avec d’autres prêts bonifiés ?
OUI. Le prêt Action Logement peut être cumulé avec d'autres prêts aidés ou prêts travaux proposés par Action Logement ou d’autres organismes financiers.
Par exemple, vous pouvez cumuler le prêt accession avec des prêts à taux zéro ou des prêts bonifiés bancaires pour acheter votre appartement ou votre maison dans un programme neuf. Cela permet de financer une partie plus importante de votre projet immobilier à des conditions avantageuses.
Retrouvez notre fiche récapitulative Action Logement Pret Accession avec toutes les étapes du processus !
L’équipe de Côté Neuf et ses partenaires sont à votre disposition pour vous permettre de bénéficier de la meilleure des opérations immobilières possible.
