26 BIS RUE DE LA CONCORDE

Résidence neuve à Amboise

Amboise, deuxième agglomération d'Indre-et-Loire, bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la rive Sud de la Loire, à l'est de Tours et en amont vers Blois. Cette localisation centrale au cœur du Val de Loire permet un accès rapide à Paris en 1h30 par train (ligne Paris-Tours) et une proximité avec les axes autoroutiers majeurs A10 et A85. La gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps est accessible en seulement 20 minutes.

Ville dynamique pour ses 13 000 résidents, Amboise propose une offre riche en animations culturelles et sportives, ainsi que des infrastructures complètes incluant des établissements scolaires, un hôpital, un cinéma et un théâtre. Historiquement, la ville a développé un savoir-faire industriel notable, notamment dans la mécanique de précision et l'industrie pharmaceutique depuis la fin du XIXe siècle.

Reconnue mondialement, Amboise est inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO en tant que "paysage culturel vivant". Elle attire de nombreux visiteurs grâce à ses monuments emblématiques tels que le Château Royal, le Clos Lucé (ancienne résidence de Léonard de Vinci), le domaine de Château Gaillard et la Pagode de Chanteloup. La ville fut un lieu d'accueil important pour la Cour des rois de France entre le milieu du XVe et le début du XVIe siècle.

Faisant partie de la communauté de communes du Val d’Amboise, qui regroupe quatorze municipalités sur 253 km², Amboise est un pôle d'attractivité majeur dans la région.

• Localisation : Amboise, sur la rive Sud de la Loire, au sein de la communauté de communes du Val d’Amboise.
• Accessibilité : 1h30 de Paris par train, proximité des autoroutes A10 et A85, à 20 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps.
• Patrimoine et cadre de vie : Ville classée UNESCO, riche en monuments historiques (Château Royal, Clos Lucé, Pagode de Chanteloup), infrastructures éducatives, sportives et médicales.
• Dispositifs fiscaux : Éligibilité aux dispositifs de défiscalisation pour les années 2024, 2025 et 2026, avec possibilité de report du gain fiscal non utilisé sur 3 ans glissants.