6ÈME ART LAFAYETTE

Résidence neuve à Lyon 6ème

Découvrez une opportunité rare d'acquérir un logement de grand standing au cœur du prestigieux 6ème arrondissement de Lyon. Cette résidence, issue de la transformation d'anciens bureaux, offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate des commodités et des espaces verts.

Située dans le quartier prisé des Brotteaux, cette adresse bénéficie d'un environnement dynamique et recherché. Vous profiterez d'un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux établissements scolaires, tout en étant à quelques pas du magnifique Parc de la Tête d'Or, idéal pour vos loisirs.

Les appartements proposés se distinguent par leur luminosité, leurs belles orientations et leurs prestations haut de gamme, conçues pour un confort optimal. Certains disposent de balcons spacieux d'une profondeur avoisinant les 3,50 mètres.

Ce programme est éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), offrant un cadre fiscal avantageux pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier.

• Appartements de très haut standing, anciens bureaux réaménagés.
• Emplacement central dans le 6ème arrondissement de Lyon, quartier des Brotteaux.
• Proximité immédiate des Halles de Lyon Paul Bocuse, du centre commercial Westfield La Part-Dieu, des commerces, des écoles et du Parc de la Tête d'Or.
• Accès rapide à la gare Part-Dieu en 14 minutes à pied.
• Prestations de qualité incluant des balcons de près de 3,50 m de profondeur.
• Éligibilité au dispositif LMNP.