7 rue Gaston Monmousseau 2

Résidence neuve à Ivry-sur-Seine

Une nouvelle offre immobilière se présente à Ivry-sur-Seine, proposant des appartements neufs situés à proximité immédiate de Paris, à seulement 10 minutes de la Porte de Choisy. Ce programme bénéficie d'un emplacement privilégié, à la croisée du tramway T9 et du métro M7, et à proximité des commodités quotidiennes telles que commerces et établissements scolaires.

La résidence propose une gamme variée de logements, allant du studio au 5 pièces. Ces appartements sont conçus pour offrir un confort optimal, avec des espaces extérieurs généreux tels que de grands balcons, des jardins privatifs et des terrasses en rooftop.

L'un des atouts majeurs de ce programme réside dans son système énergétique innovant. Il intègre la géothermie, une énergie renouvelable puisant sa source dans la chaleur du sous-sol. Cette approche permet une réduction significative de la dépendance aux énergies fossiles, offrant ainsi une solution énergétique locale et durable.

Ce projet immobilier offre également des opportunités d'acquisition intéressantes, notamment grâce à des prix de lancement attractifs et la possibilité de bénéficier d'un taux de TVA réduit à 5,5% pour l'acquisition de la résidence principale, sous réserve de conditions de ressources.

• Appartements disponibles du studio au 5 pièces.
• Prestations extérieures : balcons, jardins privatifs, terrasses.
• Transports : à 5 minutes à pied du tramway T9 (station La Briqueterie), à 10 minutes à pied du métro M7 (station Mairie d'Ivry).
• Proximité : commerces, écoles (maternelle, primaire, lycée) à moins de 5 minutes à pied.
• Énergie : système géothermique pour un chauffage et une production d'eau chaude sanitaires durables.
• Dispositifs : éligibilité à la TVA 5,5% sous conditions de ressources pour l'acquisition de la résidence principale.