Adagio Colombes La Défense

Programme immobilier neuf

Cette résidence neuve bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 25 minutes en métro de la capitale et 20 minutes du premier centre d'affaires d'Europe, La Défense. Située dans un quartier résidentiel récent, elle se trouve à 300 mètres des transports en commun, incluant tramway et bus.

La résidence propose 84 appartements, allant du studio pour 2 personnes à des appartements pour 4 personnes, dont certains disposent de mezzanines. Elle est classée résidence de tourisme 3 étoiles et a reçu une note de 8/10 sur Booking.com.

Le prix au mètre carré est de 5366 €, se positionnant légèrement en dessous du prix moyen local. Ce tarif est considéré comme attractif compte tenu des prestations offertes, telles que l'accueil, les salons de réception et de restauration. Les appartements sont vendus meublés.

La gestion de la résidence est assurée par Adagio, une société commune du groupe Accor et du groupe Pierre & Vacances Center Parcs. Un bail commercial est en place avec tacite reconduction depuis 2018. Les charges sont avancées par Adagio et réglées pour le compte des propriétaires. Le loyer annuel versé pour un studio s'élevait à 5398 € HT en 2023.

• Typologies : Studios (2 à 4 personnes, certains en mezzanine)
• Surfaces : Non spécifiées
• Prix : 5366 €/m² (vendu meublé)
• Prestations : Accueil, salons de réception et de restauration
• Normes/Labels : Résidence de tourisme 3 étoiles
• Fiscalité/Éligibilités : Investissement locatif meublé
• Transports : À 300 m du tramway et des bus, 25 min en métro de Paris, 20 min de La Défense
• Livraison : 2015