Adagio La Défense Courbevoie

Résidence neuve à Courbevoie

Découvrez une opportunité d'investissement au cœur du premier quartier d'affaires d'Europe, La Défense. Cette résidence, livrée en 2015, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des centres commerciaux, de l'U Arena et des transports en commun, incluant le RER A et le métro, permettant de rejoindre Paris en seulement 10 minutes.

La résidence propose 99 appartements meublés et équipés, allant du studio pour 2 personnes au 2 pièces pour 4 personnes. Elle est classée résidence de tourisme 4 étoiles, gage de qualité et de confort pour ses occupants.

Le prix de vente est fixé à 8000 €/m², incluant le mobilier. Ce tarif est particulièrement attractif compte tenu des prestations offertes, telles que des espaces d'accueil, des salons de réception et de restauration, ainsi que le taux d'occupation élevé de la résidence, garantissant une rentabilité intéressante.

La gestion de la résidence est assurée par une société reconnue dans le secteur de l'hôtellerie et du tourisme, garantissant une exploitation sereine et performante. Un bail commercial est en place depuis 2015 et sera renouvelé en 2025.

• Typologies : Studios (2 personnes) et appartements 2 pièces (4 personnes).
• Surfaces : Appartements de 25 m² pour les studios.
• Prix : 8000 €/m² (mobilier inclus).
• Prestations : Appartements meublés et équipés, accueil, salons de réception et de restauration.
• Normes/Labels : Classée résidence de tourisme 4 étoiles.
• Fiscalité/Éligibilités : Potentiel de rentabilité locative élevé.
• Transports : Proximité du RER A, métro, bus.
• Localisation : Quartier d'affaires de La Défense, à 10 minutes de Paris.
• Livraison : 2015.
• Gestion : Bail commercial renouvelable en 2025.
• Charges : Participation aux frais d'embellissement et de renouvellement estimée à 14 484 € HT (à actualiser).