Adagio Le Havre Les Docks

Résidence neuve au Havre

Cette résidence neuve bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du Havre, une ville au riche passé historique. Située entre le bassin Vauban et le bassin Vatine, elle s'inscrit dans un quartier dynamique, ancien site des docks datant du XIXème siècle, aujourd'hui animé par des commerces, restaurants, cafés et cinémas. La proximité immédiate du port du Havre, deuxième port de France, et des quais confère à ce lieu une attractivité certaine.

La résidence propose des appartements modernes et spacieux, conçus pour répondre aux besoins d'hébergement de courte, moyenne ou longue durée, en phase avec le développement touristique de la ville. Ces logements, allant du studio pour deux personnes au deux-pièces pour quatre personnes, sont entièrement équipés.

L'investissement dans ce programme immobilier neuf est conçu pour offrir un rendement locatif attractif, avec un objectif de 5% net de charges courantes. Les prix au mètre carré, avoisinant les 3000 €, s'adressent aux investisseurs désireux d'optimiser leur patrimoine.

La gestion locative est assurée par un locataire unique, garantissant un investissement sécurisé et performant. Le gestionnaire, leader européen de l'appart'hôtellerie, propose un bail commercial de 9 ans ferme. Ce dispositif permet une gestion sans souci pour le propriétaire, avec une prise en charge des charges par le gestionnaire et une fiscalité potentiellement avantageuse sur le long terme.

• Appartements modernes et spacieux, du studio au 2 pièces.
• Situation géographique centrale au Havre, à proximité du port, des musées et de la gare.
• Rendement locatif cible de 5% net.
• Prix moyen au m² d'environ 3000 €.
• Gestion locative assurée par un bail commercial de 9 ans ferme avec un locataire unique.
• Fiscalité potentiellement réduite sur une longue période.