Adagio Orléans

Résidence neuve à Orléans

Découvrez une nouvelle résidence idéalement située au cœur d'Orléans, une ville reconnue pour son riche patrimoine historique et culturel. Ce programme neuf s'inscrit dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun.

La résidence propose une offre variée d'appartements, allant du studio au T2, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Chaque logement est pensé pour un agencement optimal, incluant la climatisation pour un bien-être accru tout au long de l'année.

Profitez d'un emplacement privilégié à quelques minutes seulement de la gare et du centre historique, facilitant ainsi vos déplacements et vous plaçant au centre de l'animation urbaine. La présence du métro à moins de 100 mètres renforce l'accessibilité du site.

Ce programme bénéficie d'un modèle d'investissement locatif sécurisé, avec un gestionnaire reconnu sur le marché de l'appart'hôtellerie. L'exploitation est assurée par un bail commercial de longue durée, offrant une gestion locative simplifiée et une performance financière optimisée.

• Typologies : Studios et appartements T2 (jusqu'à 4 personnes)
• Surfaces : Agencements spacieux et fonctionnels
• Équipements : Climatisation
• Localisation : Cœur de ville, quartier Coligny, proche commerces
• Transports : À 5 min de la gare et du centre historique, métro à moins de 100 m
• Gestion locative : Bail commercial de 9 ans ferme (renouvellement prévu le 30/09/2028), gestionnaire leader européen de l'appart'hôtellerie
• Fiscalité : Potentiel de défiscalisation sur une longue période