Adagio Orléans

Résidence neuve à Orléans

Cette résidence neuve est idéalement située au cœur d'Orléans, une ville reconnue pour son patrimoine historique et culturel. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier Coligny, à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes de la gare et du centre historique. Les transports en commun sont également très accessibles, avec une station de métro à moins de 100 mètres.

La résidence propose 110 appartements, allant du studio au T2, conçus pour offrir espace, confort et fonctionnalité. Chaque logement est climatisé et parfaitement agencé pour répondre aux besoins des résidents.

L'investissement dans cette résidence offre une opportunité de rentabilité attractive, avec des loyers nets de charges courantes pouvant atteindre 5,30 %. Les prix de vente débutent à partir de 77 700 €, un tarif compétitif compte tenu de la localisation, des prestations offertes et du modèle de gestion de la résidence.

La gestion locative est assurée par un acteur majeur du marché de l'appart'hôtellerie, garantissant un locataire unique, fiable et pérenne. Ce dispositif assure un investissement sécurisé et performant, avec un bail commercial de 9 ans ferme renouvelable.

• Typologies : Studio au T2
• Surfaces : Non spécifiées
• Prix : À partir de 77 700 €
• Prestations : Appartements climatisés, agencés
• Normes/Labels : Non spécifiés
• Fiscalité/Éligibilités : Potentiel de défiscalisation sur près de 30 ans
• Transports : Métro à moins de 100m, 5 min de la gare et du centre historique
• Livraison : Non spécifiée