Adagio Paris Porte de Charenton

Programme immobilier neuf à Charenton-le-Pont

Découvrez une résidence neuve idéalement située dans le sud-est parisien, à proximité immédiate du Bois de Vincennes. Ce quartier résidentiel et paisible offre un accès rapide aux principaux axes de transport, plaçant la place de la Nation à seulement quelques minutes.

La proximité des transports en commun est un atout majeur, avec le métro et le tramway "Porte de Charenton" accessibles en 5 minutes à pied. L'AccorHotels Arena se trouve également à une courte distance en voiture.

Cette résidence propose 134 appartements meublés, équipés et décorés avec soin, allant du studio pour 2 personnes au 2 pièces pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes. L'ensemble est proposé avec des meubles inclus dans le prix de vente.

L'investissement dans ce programme offre des perspectives de rentabilité intéressantes, avec des rendements actuellement estimés autour de 4,5 % net, indexés sur l'IRL. Le prix au mètre carré est fixé à 7800 €, se positionnant favorablement par rapport au marché local.

• Typologies : Studios et appartements 2 pièces.
• Surfaces : Adaptées pour 2 à 4 personnes.
• Prix : À partir de 7800 €/m², meubles inclus.
• Rentabilité attendue : Environ 4,5 % net, indexation IRL.
• Transports : Métro et tramway "Porte de Charenton" à 5 min à pied.
• Localisation : Sud-est parisien, à proximité du Bois de Vincennes.
• Normes/Labels : Non spécifié.
• Fiscalité/Éligibilités : Idéal pour un investissement en LMNP.