Antibes - Port Prestige

Résidence neuve à Antibes

Découvrez une résidence d'exception nichée au cœur d'Antibes, offrant une localisation stratégique face au port Vauban et à deux pas de la vieille ville. Cet emplacement privilégié, particulièrement prisé par les visiteurs, vous place à quelques instants des plages, des restaurants, des boutiques et du célèbre marché provençal.

La résidence propose 94 appartements modernes, conçus avec des équipements haut de gamme. Elle bénéficie d'une piscine extérieure, d'un espace bien-être et d'espaces verts paysagers, offrant un cadre de vie et de séjour des plus agréables.

L'attractivité touristique d'Antibes, notamment durant la saison estivale et lors d'événements nautiques et culturels, assure une demande locative soutenue. Cette situation géographique de premier choix, combinée à des prestations de qualité, justifie un positionnement prix supérieur aux moyennes du marché local.

La gestion locative est assurée, offrant une tranquillité d'esprit aux propriétaires. Les loyers sont garantis, et les charges courantes sont prises en charge par le syndic. Le bail actuel offre une visibilité locative jusqu'en octobre 2029.

• Localisation : Antibes, face au port Vauban, à proximité de la vieille ville, des plages, des commerces et du marché provençal.
• Accessibilité : Proximité de la gare SNCF d'Antibes et à environ 25 minutes de l'aéroport international de Nice-Côte d'Azur.
• Prestations : 94 appartements modernes, piscine extérieure, espace bien-être, espaces verts.
• Investissement : Rentabilité locative estimée autour de 4%, avec loyers garantis.
• Gestion : Gestion locative professionnelle assurée, charges courantes avancées par le syndic.
• Fiscalité/Éligibilité : Bail commercial offrant une visibilité locative jusqu'en 10/2029.