Appart'City Toulouse Aéroport Cornebarrieu

Résidence neuve à Cornebarrieu

Cette résidence neuve est idéalement située dans la commune de Cornebarrieu, à proximité immédiate de Toulouse. Son emplacement stratégique, à seulement 10 minutes en voiture de l'aéroport Toulouse-Blagnac et 15 km du centre-ville de Toulouse, la place au cœur d'un écosystème dynamique, particulièrement propice aux activités d'affaires et au tourisme.

La proximité des sites majeurs de l'industrie aéronautique, tels que les installations d'Airbus et le musée Aéroscopia, ainsi que des zones d'activité et d'affaires de Blagnac et Toulouse, assure une clientèle potentielle constante. L'environnement résidentiel calme, combiné à un accès aisé aux commerces et restaurants, complète les atouts de cette localisation.

L'ensemble des logements est proposé meublé et équipé, incluant une kitchenette, une télévision et la climatisation. La résidence offre également des services hôteliers complets, tels qu'un petit-déjeuner buffet, une réception ouverte 24h/24, une laverie et un parking privé. Des équipements supplémentaires comme une piscine extérieure saisonnière, un espace coworking et une salle de séminaire sont également à disposition.

Cet investissement s'inscrit dans un cadre fiscal avantageux, notamment grâce au dispositif LMNP, permettant une optimisation par l'amortissement. La gestion locative est entièrement déléguée, offrant ainsi une solution d'investissement sans contrainte pour les propriétaires.

• Typologies : Studios, T2/T3 familiaux (jusqu'à 6 personnes).
• Surfaces : Non spécifiées.
• Prix : Compétitifs, mobilier inclus.
• Prestations : Logements meublés et équipés (kitchenette, TV, climatisation), services hôteliers (petit-déjeuner, réception 24h/24, laverie, parking), piscine extérieure saisonnière, espace coworking, salle de séminaire.
• Normes/Labels : 14 logements adaptés PMR, label Green Key (tourisme responsable).
• Fiscalité/Éligibilités : LMNP (amortissement), baux commerciaux sécurisés, gestion locative déléguée.
• Transports : 10 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac, 15 km du centre-ville de Toulouse, proximité des navettes et tramways desservant les zones d'activité.
• Livraison : Non spécifiée.