Appartement DECOUPE-30m2-NICE

Appartement neuf à Toulon

Ce logement de type T2, d'une surface avoisinant les 50m², bénéficie d'une localisation privilégiée au cœur du centre-ville de Toulon. Il se trouve à proximité immédiate du port et du Cours Lafayette, réputé pour son marché provençal.

L'agencement intérieur comprend une pièce principale lumineuse, une chambre, une salle d'eau équipée de WC, ainsi qu'un espace dressing à aménager selon les besoins.

Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre niveaux, l'appartement est intégré dans une copropriété bien entretenue, gérée par un syndic professionnel. Il est à noter qu'un dégât des eaux, provenant d'un bâtiment adjacent, a été constaté mais est désormais résolu.

Ce bien présente un potentiel locatif intéressant, que ce soit pour une location de courte durée ou une location longue durée, estimée aux alentours de 750€ par mois.

• Typologie : T2 (une chambre)
• Surface : Environ 50m²
• Étage : 3ème sur 4 (sans ascenseur)
• Chauffage : Individuel électrique
• Charges de copropriété : 72€ par mois
• Taxe foncière : 780€ par an
• Localisation : Centre-ville de Toulon, proche du port et du Cours Lafayette