Appartement DECOUPE-38m2-TOULON

Résidence neuve à Toulon

Un ensemble de deux studios, spécifiquement conçus pour l'optimisation de la location de courte durée, est proposé au cœur du centre-ville de Toulon. Cet emplacement privilégié se situe juste au-dessus du plus grand marché de Provence en zone urbaine.

Ces deux unités d'habitation ont fait l'objet d'une rénovation complète au début de l'année 2025. Elles sont cédées dans leur état actuel, incluant l'ameublement ainsi que les réservations de clientèle déjà enregistrées sur les plateformes de location.

La copropriété autorise explicitement l'activité de location de courte durée. L'ensemble est intégré dans une copropriété saine, administrée par un syndic professionnel, offrant ainsi une localisation stratégique avec un accès aisé aux services et aux réseaux de transport.

• Studio 1 : Surface de 25m², orientation Sud, disposant de toilettes indépendantes et donnant sur une cour intérieure calme (notation moyenne de 4.82/5 sur Airbnb).
• Studio 2 : Surface optimisée de 13,5m², donnant également sur une cour intérieure (notation moyenne de 4.6/5 sur Airbnb).
• Chauffage : Individuel, de type électrique.
• Charges de copropriété : 70€ par mois.
• Taxe foncière annuelle : 330€.
• Prestations : Absence d'ascenseur dans l'immeuble.