Appartement DECOUPE-39m2-PARIS

Double appartement loué à Paris 18ᵉ

Cette offre présente une opportunité d'investissement dans le 18ᵉ arrondissement de Paris. Il s'agit d'un appartement d'environ 39 m² globaux, divisé en deux logements indépendants. Ces deux unités sont déjà meublées et louées, assurant ainsi une rentabilité immédiate.

Chaque logement dispose de son propre espace de vie, comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un sas commun permet de desservir les deux appartements, garantissant une séparation fonctionnelle des espaces.

Le premier appartement, d'une surface de 21 m², est loué 952 € charges comprises et présente un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de classe D. Le second, d'une surface de 18 m², est en cours de relocation au même tarif de 952 € charges comprises, avec un DPE de classe E. L'ensemble est vendu meublé, permettant une mise en exploitation sans délai.

• Superficie globale : environ 39 m²
• Appartement 1 : 21 m², loué 952 €/mois charges comprises, DPE D
• Appartement 2 : 18 m², en cours de relocation à 952 €/mois charges comprises, DPE E
• Logements vendus meublés
• Copropriété de 49 lots principaux
• Charges de copropriété : 70 €/mois
• Taxe foncière : 600 €/an
• Travaux de copropriété à venir, avec environ 75 % subventionnés par la Ville de Paris