Programme neuf
Programme neuf
Appartement DECOUPE-80m2-MELUN
Melun
(
77000
)
Appartements neufs decoupe
LMNP non géré réhabilité
```html
Projet de division d'un plateau à Melun
Ce plateau, situé au premier étage d'une petite copropriété sans charges (hormis l'assurance du bâtiment), offre un potentiel de transformation en plein cœur de Melun.
Le projet consiste en la démolition des cloisons actuelles pour aménager trois unités d'habitation distinctes.
Il est envisagé la création de deux studios d'environ 20 m² chacun, avec une estimation de loyer mensuel comprise entre 640 € et 660 € par unité. Un appartement de type T2, d'une superficie d'environ 40 m², est également prévu, avec une projection de loyer mensuel située entre 800 € et 850 €.
Le revenu locatif mensuel total estimé pour l'ensemble des trois logements se situerait entre 2 080 € et 2 170 €, soit un revenu annuel prévisionnel entre 24 960 € et 26 040 €.
- Type de chauffage : Individuel
- Énergie de chauffage : Électrique
- Ascenseur : Non
- Charges de copropriété : 20 € par mois
- Taxe foncière : 1 800 € par an
Les logements
Appartements neuf T1
À partir de
XXX
€
Appartements neuf T2
À partir de
XXX
€
Appartements neuf T3
À partir de
XXX
€
Appartements neuf T4
À partir de
XXX
€
Appartements neuf T5
À partir de
XXX
€
Ressources
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