Appartement T1-15m2-PARIS

Programme neuf à Paris 20ème arrondissement

Ce programme immobilier neuf propose des studios situés dans le secteur de Belleville, à proximité du Bélvédère. Cet emplacement est particulièrement prisé pour l'investissement locatif, ciblant notamment les étudiants et les jeunes actifs.

L'appartement en question se trouve au cinquième étage d'un immeuble de six niveaux, sans dispositif d'ascenseur. L'immeuble a bénéficié d'un ravalement récent et dispose d'une isolation performante. La performance énergétique (DPE) de l'unité est classée D, et son exposition est Est.

Des travaux concernant les parties communes ont été votés et seront entièrement à la charge du vendeur, assurant une tranquillité financière pour l'acquéreur concernant ces rénovations futures. L'ensemble des caractéristiques fait de ce bien un investissement immobilier potentiellement très intéressant.

• Localisation : Rue Piat, proche du Bélvédère de Belleville (Paris 20ème).
• Typologie : Studio.
• Étage : 5ème sur 6 (sans ascenseur).
• Prestations : Immeuble ravalé et isolé, orientation Est.
• Performance énergétique : DPE D.
• Chauffage : Individuel électrique.
• Charges de copropriété : 74 € par mois.
• Taxe foncière : 401 € par an.
• Avantage investisseur : Réfection des parties communes votée à charge vendeur.