Appartement T1-19m2-PARIS

Studio avec potentiel de transformation à Paris 18ème

Ce bien immobilier, d'une surface Carrez de 19,05 m², est localisé au 2e et dernier étage d'un bâtiment B donnant sur cour, dans le 18ème arrondissement de Paris. Il présente une configuration optimisée, sans perte d'espace, offrant la possibilité d'être réaménagé en un véritable deux pièces. La hauteur sous plafond de 2,7 mètres est un atout notable, notamment pour envisager une isolation par l'intérieur.

L'appartement bénéficie d'une situation géographique avantageuse, se trouvant à proximité immédiate des transports en commun, avec le métro Marcadet-Poissonniers situé à 50 mètres. Le quartier Jules Joffrin est accessible en seulement 300 mètres, assurant un accès aisé aux commerces et services de proximité.

L'immeuble, dont le bâtiment B a fait l'objet d'un ravalement, présente des parties communes en état d'usage. L'exposition est au nord, mais la luminosité est maintenue grâce à la réflexion de la façade opposée. L'appartement dispose de vrais WC et jouit d'un calme absolu du fait de son orientation sur cour.

• Typologie : Studio avec potentiel de transformation en 2 pièces.
• Surface Carrez : 19,05 m².
• Localisation : 2e et dernier étage sur cour (sans ascenseur).
• Prestations : Hauteur sous plafond de 2,7 m, vrais WC, chauffage électrique individuel.
• Charges et Fiscalité : Charges mensuelles de 96 €, Taxe foncière annuelle de 500 €.
• Environnement : Proximité immédiate du métro (50 m) et du quartier Jules Joffrin (300 m).
• Copropriété : Bâtiment B ravalé, parties communes propres.