Appartement T1-19m2-PARIS

Résidence neuve à Paris 18ème

Ce programme immobilier propose un studio d'une surface Carrez de 19,25 m², localisé dans un secteur prisé du 18ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Place de Clichy et du quartier Abbesses / Montmartre. L'emplacement bénéficie d'un accès rapide aux transports, commerces et services de proximité.

Le logement se situe au 2ème étage d'une copropriété sans ascenseur, donnant sur une cour intérieure arborée et pavée, offrant un environnement calme. L'appartement, qui nécessite une rafraîchissement, présente des éléments de charme tels qu'un parquet ancien et une hauteur sous plafond de 2,65 mètres.

La résidence se distingue par son architecture de style "village italien" avec des façades colorées et une cour commune entièrement rénovée il y a deux ans. Les charges mensuelles sont modérées et un gardien assure l'entretien de la copropriété.

• Typologie et surface : Studio de 19,25 m² Carrez, situé au 2ème étage sur 2 (sans ascenseur).
• Localisation et environnement : Proximité Place de Clichy (100 m) et Montmartre (300 m). Exposition Nord-Ouest partiellement dégagée.
• Prestations incluses : Cave et combles accessibles pour isolation, vrais WC, parquet ancien.
• Charges et fiscalité : Charges mensuelles de 80 € (incluant gardien et eau froide), Taxe foncière annuelle de 500 €.
• Chauffage : Électrique individuel.
• Copropriété : Entièrement rénovée il y a 2 ans (façades rue et cour ravalées).