Appartement T1-23m2-PARIS

Studio refait à neuf à Paris 6ᵉ

Découvrez ce studio de 23 m², idéalement situé au 4ᵉ étage d'un immeuble parisien typique, au cœur du prestigieux quartier Saint-Germain-des-Prés / Odéon, dans la rue des Canettes.

Entièrement rénové et proposé meublé, ce bien allie le charme de l'ancien, avec ses poutres apparentes, à des prestations modernes pour un cadre de vie élégant et fonctionnel.

L'agencement intérieur a été conçu pour maximiser chaque espace, offrant une pièce de vie lumineuse avec coin salon et repas, une cuisine ouverte moderne et équipée, un espace nuit discret, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche, meuble vasque et WC. La hauteur sous plafond, les poutres apparentes et les finitions soignées contribuent à la valorisation des volumes. Ce bien est prêt à être occupé ou loué immédiatement.

• Surface : 23 m²
• Rénovation complète
• Vendu meublé
• Charme de l'ancien (poutres apparentes)
• Plan optimisé sans perte d'espace
• Dernier étage
• DPE : C
• Idéal comme pied-à-terre, investissement locatif ou résidence principale
• Charges de copropriété : 60€/mois
• Taxe foncière : 600€/an
• Possibilité d'acquérir un second studio de 25 m² dans l'immeuble (vente groupée possible)