Programme neuf
Programme neuf
Appartement T1-25m2-CLICHY
Clichy
(
92110
)
Appartements neufs T1 à T1
LMNP non géré réhabilité
Appartement T1 à Clichy
Découvrez un appartement de type T1 d'une surface de 25 m², idéalement situé à Clichy. Ce bien représente une opportunité d'investissement prometteuse dans un quartier en évolution.
Cet appartement, nécessitant des travaux de rénovation, offre un potentiel de valorisation significatif. Il peut être envisagé de le transformer en T2 ou de le moderniser pour améliorer sa performance locative.
Le chauffage est individuel, permettant une gestion optimisée des consommations énergétiques.
- Surface : 25 m²
- Typologie : T1
- Prix d'acquisition : 150 000 € (négociation possible autour de 145 000 €)
- Frais de notaire estimés : 12 600 €
- Coût global estimé : 213 113 €
- Loyer potentiel estimé : entre 900 € et 1 100 €
- Rentabilité brute potentielle : entre 7,2 % et 8,8 %
- Chauffage : individuel
- Ascenseur : non
- Charges de copropriété : 1224 €/mois
- Taxe foncière : 344 €/an
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