Appartement T1-25m2-PARIS

Studio rénové et meublé à Paris 6ᵉ

Ce studio de 25 m², situé au 4ᵉ étage d'un immeuble parisien de caractère, bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur de Saint-Germain-des-Prés. Ce quartier, parmi les plus recherchés de Paris, offre une forte valeur patrimoniale et une demande locative constante.

Entièrement refait à neuf et vendu meublé, ce bien se distingue par la qualité de sa rénovation et son ambiance chaleureuse. Il comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, un espace nuit optimisé et une salle d'eau contemporaine. Le charme de l'ancien est préservé grâce aux poutres apparentes, tout en offrant un confort moderne. L'agencement est optimal, exploitant intelligemment chaque mètre carré.

Ce studio est prêt à être occupé ou exploité immédiatement, sans travaux à prévoir. Il représente une opportunité d'investissement sécurisé, un pied-à-terre parisien de standing ou une acquisition patrimoniale sur une adresse de premier choix.

• Surface : environ 25 m²
• Étage : 4ᵉ
• État : entièrement rénové
• Mobilier : vendu meublé
• DPE : C
• Prix indicatif : autour de 17 000 € / m²
• Usage : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif
• Charges de copropriété : 60€/mois
• Taxe foncière : 600€/an
• Présence de l'ascenseur : Non
• Caractéristiques : poutres apparentes, cuisine ouverte moderne, salle d'eau contemporaine