Appartement T1-27m2-ANTONY

Résidence neuve à Antony

Ce programme immobilier propose un appartement de type studio d'une surface de 27 m², situé dans le quartier Jean Zay à Antony (92160). Ce bien, idéal pour un investissement locatif, est positionné au premier étage d'une petite copropriété datant de 1930 et se trouve à proximité immédiate des transports en commun.

L'agencement intérieur de ce studio comprend une entrée, une pièce principale équipée d'une kitchenette, un coin nuit distinct, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. La copropriété est composée de 35 lots et n'est soumise à aucune procédure en cours.

Le chauffage est assuré individuellement par le sol (électrique). La fibre optique est déployée dans l'immeuble. Il est mentionné que des optimisations fiscales sont envisageables via le statut LMNP (régime réel avec amortissement).

• Typologie : Studio (T1)
• Surface : 27 m²
• Prix de vente : 170 000 € Frais d'agence inclus (FAI)
• Localisation : Quartier Jean Zay, Antony (92160)
• Transports : À 3 minutes à pied du RER B – station Croix de Berny
• Prestations : Kitchenette, chauffage individuel par le sol (électrique), fibre optique
• Charges annuelles de copropriété : 624 € (soit 52 €/mois)
• Informations complémentaires : Absence d'ascenseur, DPE non précisé (daté du 28/03/2023)