Programme neuf
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Appartement T1-27m2-ANTONY
Antony
(
92160
)
Appartements neufs T1 à T1
LMNP non géré réhabilité
Studio neuf à Antony
Découvrez ce studio de 27 m² situé dans le quartier Jean Zay à Antony. Ce bien, idéal pour un investissement locatif, se trouve au premier étage d'une petite copropriété datant de 1930.
Le logement comprend une entrée, une pièce principale avec kitchenette, un coin nuit distinct, une salle de bains et des toilettes séparées. Le chauffage est individuel électrique par le sol.
La copropriété, composée de 35 lots et sans procédure en cours, affiche des charges annuelles de 624 €. La fibre optique est disponible. Le DPE n'est pas précisé et une amélioration est à prévoir.
Ce bien est éligible à l'optimisation en LMNP (location meublée) avec amortissement et régime réel pour une réduction fiscale potentielle.
- Surface : 27 m²
- Prix : 170 000 € FAI
- Localisation : Antony (92160), quartier Jean Zay
- Transports : 3 minutes à pied du RER B – Croix de Berny
- Chauffage : individuel électrique par le sol
- Charges de copropriété : 624 € / an
- Fibre optique : disponible
- Fiscalité : Optimisation possible en LMNP
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