Appartement T1-45m2-ARGENTEUIL

Résidence neuve à Argenteuil

Ce programme immobilier neuf est implanté à Argenteuil, au cœur d'un secteur en pleine mutation au sein de l'Île-de-France. L'appartement proposé est moderne et immédiatement disponible à l'habitation.

Ce logement de deux pièces bénéficie d'une localisation privilégiée, se situant à seulement deux minutes à pied de la gare principale et à proximité immédiate des commodités locales.

L'acquisition de ce bien est proposée au tarif de 189 000 €, avec une possibilité de négociation autour de 170 000 €. Les frais de notaire sont estimés à environ 15 876 €.

L'investissement locatif présente un potentiel de revenus mensuels compris entre 1 000 € et 1 200 €, offrant un rendement brut intéressant. Les charges mensuelles de copropriété sont de 95 €, et la taxe foncière annuelle s'élève à 1 193 €.

• Typologie : Appartement de 2 pièces.
• Localisation et accès : Proximité immédiate de la gare principale (600 mètres) et du Centre Commercial Côté Seine (600 mètres).
• Équipements : Présence d'un ascenseur et d'un parking intérieur.
• Prestations : Chauffage collectif.
• Charges et fiscalité : Charges de copropriété de 95 €/mois et taxe foncière de 1 193 €/an.