Appartement T1-45m2-ARGENTEUIL

Appartement neuf à Argenteuil

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé à Argenteuil, à proximité immédiate d'un secteur en plein essor de l'Île-de-France. Ce bien, entièrement rénové, propose un environnement contemporain et prêt à l'emploi.

Proposé au prix de 189 000 €, avec une possibilité de négociation autour de 170 000 €, cet appartement représente une opportunité d'investissement locatif particulièrement intéressante. Les frais de notaire sont estimés à environ 15 876 €.

La rentabilité locative potentielle est estimée entre 1 000 € et 1 200 € mensuels, offrant ainsi un rendement brut attractif. Les charges mensuelles s'élèvent à 95 €, et la taxe foncière annuelle à 1 193 €, des éléments essentiels pour une évaluation financière approfondie.

Ce bien profite d'un emplacement privilégié dans un quartier vivant, offrant une excellente connexion aux transports en commun et une proximité avec de nombreux services, ce qui en fait un investissement sûr et prometteur pour une valorisation à long terme.

• Appartement 2 pièces
• À 600 mètres du centre commercial Côté Seine
• À 600 mètres de la gare principale
• Parking intérieur
• Chauffage collectif
• Ascenseur
• Charges de copropriété : 95 €/mois
• Taxe foncière : 1 193 €/an