Appartement T2-20m2-SAINT-DENIS

Appartement 2 pièces meublé à Saint-Denis

Cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 20,67 m², est situé au rez-de-chaussée d'une copropriété. Il se trouve dans un quartier animé, commerçant et bien desservi, à proximité immédiate de la station de métro Basilique Saint-Denis (ligne 13) et de plusieurs lignes de bus. Ce secteur est particulièrement prisé pour la location en raison de sa connexion rapide à Paris et de son dynamisme.

Le logement se compose d'un séjour avec mobilier, ouvrant sur une cuisine équipée incluant réfrigérateur, lave-linge, hotte, micro-ondes et plaques vitrocéramiques. Il comprend également une chambre séparée et une salle d'eau avec WC. Vendu meublé et équipé, l'appartement est actuellement loué sous un bail meublé. Les photos datent de 2020, suite à une rénovation, attestant de son excellent état intérieur.

Ce bien, calme malgré sa localisation dans un secteur commerçant, constitue une solution d'investissement locatif clé en main.

• Type : Appartement 2 pièces
• Surface : 20,67 m²
• Étage : Rez-de-chaussée
• État intérieur : Très bon état
• Chauffage : Individuel
• Vendu meublé et équipé
• Nombre de lots principaux en copropriété : 22
• Quote-part annuelle des charges de copropriété : 842 €
• Loyer actuel : 720 € par mois
• Charges locatives : 60 € par mois
• DPE : G (550 kWh/m²/an)
• GES : C (18 kg CO₂/m²/an)
• Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 910 € et 1 270 €
• Proximité : Métro ligne 13 – Basilique Saint-Denis