Appartement T2-21m2-PARIS

Appartement T4 rénové avec terrasse à Marseille

Ce logement de type T4, d'une surface de 60 m², est proposé entièrement rénové et prêt à être exploité. Il se situe sur le Boulevard Banon, dans un secteur prisé de Marseille.

L'appartement, traversant, bénéficie d'une pièce de vie baignée de lumière intégrant une cuisine ouverte et équipée. Il comprend trois chambres, dont une donnant accès à une terrasse extérieure agréable, ainsi qu'un dressing et une salle de bain moderne.

Actuellement occupé par trois étudiants garants, le bien génère un revenu locatif de 1400 € par mois, auquel s'ajoutent 50 € de charges locatives. Il représente une opportunité d'investissement clé en main ne nécessitant aucun travaux immédiat.

• Typologie : Appartement T4 traversant de 60 m².
• Extérieur : Présence d'une terrasse.
• Équipements intérieurs : Cuisine ouverte et équipée, une salle de bain moderne, un dressing.
• Chauffage : Individuel, de type électrique.
• Charges et fiscalité : Charges de copropriété de 30€/mois et Taxe foncière annuelle de 1100€/an.
• Accès : Absence d'ascenseur dans l'immeuble.