Programme neuf
Programme neuf

Appartement T2-28m2-COLOMBES

Colombes

 (
92700
)
Appartements neufs T1 à T1
LMNP non géré réhabilité

Programme immobilier neuf à Colombes

Découvrez une opportunité d'investissement immobilier située au 62 Rue Félix Faure à Colombes. Ce logement de type T1, d'une superficie de 28 m², est positionné dans un quartier animé de l'Île-de-France.

Ce bien offre un potentiel de valorisation significatif par une rénovation complète et une transformation envisagée en T2. Cette modification pourrait accroître le potentiel locatif du logement.

Le prix affiché est de 179 000 €. Les frais de notaire sont estimés à 15 036 €, portant le coût total à 249 722 €. Les charges mensuelles s'élèvent à 108 € et la taxe foncière annuelle à 512 €.

Le potentiel locatif mensuel est estimé entre 800 € et 900 €, suggérant un rendement brut compris entre 4,5 % et 6 %. L'optimisation des rendements pourrait être favorisée par l'aménagement en T2.

  • Type de chauffage : Collectif
  • Ascenseur : Oui
  • Charges de copropriété : 108 €/mois
  • Taxe foncière : 512 €/an
À partir de
251516
€
Délai de livraision :
No items found.
icone téléphone
Parler à un conseiller

Les logements

Appartements neuf T1

À partir de
XXX
 €

Appartements neuf T2

À partir de
XXX
 €

Appartements neuf T3

À partir de
XXX
 €

Appartements neuf T4

À partir de
XXX
 €

Appartements neuf T5

À partir de
XXX
 €

Annonces similaires

VILLA TIR
Issy-les-Moulineaux
(
92130
)
À partir de
1538000
€
4e Trimestre 2026
Appartements neufs T5 à T5
PTZ+
T5
1538000
1750000
Issy-les-Moulineaux - 92130
Résidence Toni Morrison (92)
Nanterre
(
92000
)
À partir de
349695
€
1e Trimestre 2027
Appartements neufs T3 à T4
TVA réduite
PTZ+
T3
T4
349695
580095
Nanterre - 92000
8 CLOS
Montrouge
(
92120
)
À partir de
420000
€
4e Trimestre 2028
Appartements neufs T2 à T5
PTZ+
T2
T3
T4
T5
420000
1115000
Montrouge - 92120
Voir d'autres annonces dans le départment
Salon moderne avec un fauteuil blanc, une table basse noire, une télévision murale, un grand miroir et des cadres abstraits, décoré avec des plantes et des fruits.

Les programmes neufs dans d’autres régions

Charente
Calvados
Corse
Occitanie
Bas-Rhin
Haute-Vienne

Tout ce qu’il faut savoir sur l’immobilier neuf

Immobilier
La loi Climat et Résilience , c'est quoi?
La loi climat et résilience, restrictions et interdiction de location
LA RE2020, un bon en avant pour la qualité du neuf
Les Avantages du Neuf
Tout ce qu'il faut savoir sur la norme écologique RE2020 pour le neuf en 2025
La norme RE2020 marque une étape importante dans l’évolution de la construction immobilière.
NEUF OU ANCIEN immobilier
Immobilier
En 2026 faut-il acheter dans le neuf ou l'ancien ?
Neuf ou ancien ? Comparez prix, apport, frais, aides, énergie et charges pour choisir le bon logement selon vos besoins en 2026.