Appartement T2-30m2-MONTEREAU-FAULT-YONNE

Studio à Montereau-Fault-Yonne

Découvrez ce studio de 30 m² idéalement situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et récemment rénovée, datant de 1940. Ce bien, réparti sur 2 étages sans ascenseur, offre un espace de vie unique avec de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur confortable et fonctionnel.

La résidence, nichée dans un quartier calme et serein, a bénéficié de rénovations visant à optimiser son attractivité, notamment pour la location, avec une attention particulière portée à la performance énergétique.

Ce studio profite d'un emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et centre hospitalier. La vie étudiante et active est facilitée par cet environnement dynamique.

La localisation est un atout majeur avec la gare à seulement 10 minutes à pied, offrant un accès direct à Paris Gare de Lyon en 1h via la ligne R. Plusieurs lignes de bus complètent cette excellente desserte.

• Surface : 30 m²
• Localisation : Quartier Ville Basse-Centre, Montereau-Fault-Yonne
• Étage : Rez-de-chaussée (sur 2 étages)
• Ascenseur : Non
• Chauffage : Individuel électrique
• Charges de copropriété : 83 €/mois
• Taxe foncière : 700 €/an
• Proximité : Transports, commerces, écoles, centre hospitalier, gare (10 min à pied)
• Accès : Ligne R vers Paris Gare de Lyon (1h)
• Environnement : Calme, sécurisé, lumineux