Appartement T2-32m2-SAINT-DENIS

Résidence neuve à Saint Denis

Découvrez cet appartement de type T2, d'une surface de 32,7 m², localisé dans le quartier République-Gare-Porte de Paris à Saint Denis (93200). Ce logement bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commodités et des transports.

Situé au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée et en cours de rénovation, ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et aménagée, d'un séjour, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau incluant un double WC. L'appartement profite du chauffage individuel électrique et de fenêtres équipées de double vitrage.

Ce secteur est particulièrement recherché, offrant un accès direct à Paris en seulement 10 minutes. La présence de commerces, d'écoles et d'espaces verts comme le parc de la Légion d'Honneur et le Stade de France contribue à une qualité de vie appréciable.

Le prix de vente de cet appartement est fixé à 110 000 €. Il présente une excellente performance énergétique et se distingue par sa luminosité, le rendant attractif pour un investissement locatif.

• Typologie : T2 de 32,7 m²
• Localisation : 3e et dernier étage, sans ascenseur
• Prestations : Cuisine aménagée séparée, double vitrage, chauffage individuel électrique
• Environnement : Proximité immédiate des commerces, écoles, parc de la Légion d'Honneur, Stade de France
• Transports : Desservi par la ligne 13 (arrêt Saint Denis porte de paris) et le tramway, accès à Paris en 10 minutes
• Finances : Prix de vente de 110 000 €, charges de copropriété de 60€/mois, taxe foncière de 385€/an