Appartement T2-34m2-PARIS

Appartement 2 pièces à Paris 15ème

Ce bien de 34,65 m² est situé au 2ème étage d'un immeuble ancien de charme, sans ascenseur, dans le 15ème arrondissement de Paris. Il bénéficie d'un emplacement de premier choix, à proximité immédiate des transports en commun, notamment à 50 mètres de la station de métro Montparnasse et à 80 mètres de la Tour Montparnasse. Le quartier, très recherché, offre un accès aisé à tous les commerces, services et commodités.

L'appartement, traversant et orienté Nord-Est, nécessite des travaux de rénovation. Il conserve le cachet de l'ancien avec son parquet, ses moulures et sa cheminée. Son plan est optimisé, sans perte d'espace, et une cave est incluse. Les parties communes de l'immeuble ont été récemment rénovées, travaux votés et réglés.

Ce logement représente une opportunité d'investissement ou de premier achat dans un secteur dynamique, avec un potentiel de valorisation après rénovation. Son emplacement stratégique, son cachet et son agencement le rendent attractif pour un projet locatif ou une résidence principale.

• Surface Carrez : 34,65 m²
• Prix : 310 000 €
• Charges mensuelles : 150 €
• Taxe foncière : 850 € par an
• Chauffage : Électrique individuel
• Hauteur sous plafond : 2,7 m
• Étage : 2 sur 5
• Cave incluse
• Parties communes rénovées (travaux votés et payés)
• Proximité immédiate du métro Montparnasse