Programme neuf
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Appartement T2-38m2-LYON
Lyon
(
69006
)
Appartements neufs T2 à T2
LMNP non géré réhabilité
Appartement T2 à Lyon 6
Situé au 55 Rue Ney, dans un quartier recherché du 6ème arrondissement de Lyon, cet appartement de type T2 offre une surface habitable de 38 m².
L'immeuble est en bon état et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.
Ce bien représente une opportunité d'investissement avec un potentiel de valorisation. Le prix affiché est de 198 000 €. Les frais annexes, incluant les frais de notaire estimés à 16 632 €, portent le coût total à 276 563 €, en tenant compte de travaux de rafraîchissement. Le loyer potentiel mensuel se situe entre 990 € et 1 150 €.
- Surface : 38 m²
- Typologie : T2
- Localisation : Lyon 6ème arrondissement
- Prix : 198 000 € (hors frais annexes)
- Frais de notaire estimés : 16 632 €
- Coût global estimé (avec travaux) : 276 563 €
- Potentiel locatif mensuel : 990 € - 1 150 €
- Chauffage : Individuel électrique
- Charges de copropriété : 50 €/mois
- Taxe foncière : 500 €/an
- Ascenseur : Non
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