Appartement T2-39m2-LYON (69)

Appartement T2 à rénover dans le centre de Lyon

Découvrez une opportunité d'investissement au cœur de Lyon, idéalement située au 17 rue des Capucins. Cet appartement de type T2 se trouve au deuxième étage d'une copropriété de dix logements, réputée pour sa bonne tenue et son absence de problèmes particuliers.

Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier très prisé de la ville. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, il présente l'avantage de charges de copropriété très faibles, inférieures à 50 € par mois, et d'une taxe foncière modérée d'environ 450 € par an.

L'emplacement constitue un atout majeur pour ce bien, qui pourrait correspondre à divers projets immobiliers. Cette opportunité mérite une attention particulière pour ceux qui recherchent un bien dans un secteur recherché.

• Typologie : T2
• Étage : 2ème étage
• Ascenseur : Non
• Charges de copropriété : Moins de 50 €/mois
• Taxe foncière : Environ 450 €/an
• Travaux à prévoir : Oui