Programme neuf
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Appartement T2-50m2-ROUEN
Rouen
(
76000
)
Appartements neufs T2 à T2
LMNP non géré réhabilité
Appartement T2 hypercentre, Rouen
Découvrez cet appartement de type T2, d'une surface de 50 m², idéalement situé au cœur de l'hypercentre de Rouen, à proximité immédiate de la Place du Vieux-Marché.
Ce bien, entièrement rénové avec des prestations soignées, se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, une chambre spacieuse, et une salle de douche avec WC.
L'appartement bénéficie d'une cour intérieure charmante et paisible, typique du centre historique.
La copropriété a fait l'objet de travaux de rénovation importants, totalisant 3,8 millions d'euros investis, garantissant un immeuble en excellent état.
- Type de bien : T2
- Surface : 50 m²
- Classe énergétique : E (prévue D dès janvier 2024)
- Charges de copropriété : 50 €/mois
- Taxe foncière : 811 €/an
- Chauffage : individuel électrique
- Ascenseur : non
- Prix de vente : 145 000 €
- Localisation : hypercentre de Rouen, proche Place du Vieux-Marché, Gros-Horloge, Cathédrale Notre-Dame.
- Proximité : commerces, restaurants, patrimoine touristique, universités (UFR Droit, Économie et Science Politique, écoles de médecine, pharmacie, sages-femmes), Neoma Business School.
- Transports : réseau Astuce (bus, tramway, TEOR, FAST) et stations de métro/tramway/TEOR à proximité.
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