Appartement T3-46m2-DIJON

Appartement T3 meublé à Dijon

Découvrez cet appartement de 47 m2, idéalement situé dans le quartier Wilson à Dijon, à proximité immédiate du lycée Saint-Joseph. Ce logement de 3 pièces, doté de moulures et de parquet, offre une atmosphère chaleureuse et charmante.

Situé au sein d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, ce bien est proposé meublé et entièrement équipé, le rendant parfaitement adapté à une mise en location en colocation, ciblant ainsi étudiants et jeunes actifs. Il représente un investissement intéressant tant pour son potentiel de rendement locatif que pour sa valeur patrimoniale.

L'agencement intérieur comprend un séjour lumineux avec un espace salon et une salle à manger fonctionnelle, une cuisine équipée avec électroménager inclus, deux chambres confortables propices à la colocation, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque et WC. Une fenêtre est à remplacer et un thermostat est à installer.

Ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée à quelques centaines de mètres du centre-ville de Dijon, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires. La copropriété est réputée pour son calme et sa convivialité. Aucuns travaux majeurs ne sont à prévoir, le logement étant prêt à être exploité dès l'acquisition.

• Appartement T3 de 47 m2
• Deux chambres pour colocation
• Cuisine équipée
• Salle d'eau moderne
• Chauffage individuel au gaz
• Charges de copropriété : 105€/mois
• Taxe foncière : 802€/an
• Proximité du centre-ville de Dijon, commerces, transports et écoles