Appartement T3-55m2-LYON

Appartement neuf à Lyon 5

Ce logement de type T3, d'une surface de 55,16 m², est proposé à la vente au prix de 180 000 € honoraires inclus. Il est situé au 8ème étage d'un immeuble desservi par un ascenseur.

L'appartement bénéficie d'une situation calme, en intérieur de copropriété bien entretenue, offrant une vue dégagée. Il est actuellement libre de toute occupation, permettant une mise en location immédiate.

L'agencement intérieur comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé et un dégagement optimisé.

Des annexes complètent ce bien : une cave, une place de parking collectif sécurisée et un local à vélos.

• Typologie et surface : T3 de 55,16 m².
• Localisation : Lyon 5ème arrondissement.
• Étage et accès : 8ème étage avec ascenseur.
• Annexes : Cave, parking collectif sécurisé, local vélo.
• Performance énergétique : DPE classé D, GES classé D.
• Charges et fiscalité : Charges annuelles de copropriété de 1 123 € (soit 93€/mois) et Taxe foncière de 769 € par an.
• Atouts : Bien libre de toute occupation, adapté à la colocation, proximité de l'UCLY, de la clinique Saint-Charles et du métro Gorge de Loup.