Programme neuf
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Appartement T3-56m2-BORDEAUX
Bordeaux
(
33000
)
Appartements neufs T3 à T3
LMNP non géré réhabilité
Duplex T3 hyper centre de Bordeaux
Découvrez ce duplex de type T3 niché au cœur de Bordeaux, idéalement situé en hyper centre. Ce bien se trouve au premier et dernier étage d'une copropriété comprenant quatre lots.
D'une superficie de 56,03 m² au sol, cet appartement offre une surface habitable de 49,26 m² selon la loi Carrez. Il propose un agencement fonctionnel réparti sur deux niveaux, avec une belle hauteur sous plafond au niveau du séjour.
L'appartement est proposé meublé, incluant l'électroménager, offrant ainsi une flexibilité selon vos préférences.
- Prestations : Séjour avec cuisine équipée ouverte, salle d'eau avec WC, deux chambres (dont une en partie mansardée avec isolation refaite), parquet ancien à rénover, deux cheminées (dont une fonctionnelle), double vitrage.
- Surface : 56,03 m² au sol / 49,26 m² loi Carrez.
- Chauffage : Individuel électrique.
- Charges de copropriété : 115€ par mois.
- Taxe foncière : 878€ par an.
- Travaux à prévoir : Rénovation du parquet ancien, rafraîchissement des peintures, réfection des joints de placoplâtre dans une chambre.
- Normes : DPE dans la norme grâce au double vitrage.
Les logements
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