Appartement T3-67m2-REIMS

Résidence neuve à Reims

Ce programme immobilier propose un appartement de type T3, offrant une surface habitable de 67,37 m² Carrez. Situé au 5ème étage d'une résidence desservie par un ascenseur, ce logement bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé.

L'appartement comprend trois pièces principales, dont deux chambres donnant toutes deux sur un balcon. Il dispose également d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, de toilettes séparées et de deux dressings intégrés. Un atout notable pour ce segment est l'inclusion d'une cave et d'une place de parking extérieure privative.

Le bien est positionné dans un quartier résidentiel prisé, offrant une proximité immédiate avec les commerces, les établissements scolaires et les transports en commun. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 860 €, soit environ 155 € par mois, avec une taxe foncière de 987 €.

Ce logement est présenté comme une opportunité pertinente pour un investissement locatif, notamment en colocation étudiante, ou pour constituer un patrimoine immobilier stable.

• Typologie : Appartement T3 (3 pièces)
• Surface : 67,37 m² Carrez
• Étage : 5ème avec ascenseur
• Extérieurs : Balcon accessible depuis les deux chambres
• Annexes : Cave et place de parking extérieure incluse
• Agencement : 2 chambres, cuisine indépendante, 2 dressings, WC séparés
• Charges annuelles : 1 860 € (environ 155 €/mois)
• Taxe foncière : 987 €
• Localisation : Quartier résidentiel avec accès rapide aux commerces, écoles et transports