Appartement T4-70m2-PAU

Appartement T4 à Pau

Découvrez ce charmant appartement de type T4, idéalement situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée. Bénéficiant d'un balcon, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'emplacement est un atout majeur, à seulement 5 minutes à pied du pôle universitaire de Pau, facilitant ainsi l'accès aux étudiants et au dynamisme du quartier.

Cet appartement est proposé en formule "clé en main", entièrement meublé, équipé et déjà loué en colocation. Il génère des revenus locatifs stables de 1130€ par mois depuis plusieurs années, représentant un investissement locatif attractif.

Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 130€, incluant le chauffage collectif au gaz et l'eau. Les dépenses énergétiques pour l'électricité sont estimées à 70€ par mois. La taxe foncière annuelle est de 969€.

• Typologie : T4
• Surface : Non spécifiée
• Nombre de chambres : 3
• Étage : 6ème
• Extérieur : Balcon
• Prestations : Meublé, équipé, résidence sécurisée, cave
• Chauffage : Collectif au gaz
• Ascenseur : Oui
• Charges de copropriété : 130€/mois (incluant chauffage et eau)
• Dépenses EDF : 70€/mois
• Taxe foncière : 969€/an
• Performance énergétique : DPE en D
• Prix : 149 900€ (avec cave)
• Offre : Première proposition à 145 000€
• Localisation : Proximité immédiate du pôle universitaire de Pau
• Statut : Loué en colocation, revenus locatifs de 1130€/mois