Appartement T4-73m2-LE HAVRE

Résidence neuve au Havre

Un appartement de type T4 en duplex est disponible à la vente dans le quartier de Sanvic au Havre. D'une surface de 73 m² Carrez, ce logement est présenté comme idéal pour une colocation.

Situé dans un environnement résidentiel et paisible, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités locales, notamment les établissements scolaires et les transports en commun. La plage se trouve à seulement quinze minutes de marche.

La configuration intérieure comprend un espace de vie doté d'une cuisine semi-ouverte, complété à l'étage par trois chambres bien agencées. Le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de mise aux normes (DPE en cours, peintures, remplacement du chauffe-eau, installation d'une VMC).

Ce logement présente un potentiel locatif intéressant pour un investisseur ciblant la colocation dans ce secteur recherché.

• Typologie : Appartement en duplex T4.
• Surface : 73 m² Carrez.
• Configuration : Pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, trois chambres à l'étage.
• Localisation : Quartier Sanvic, Le Havre, proche plage (15 min à pied), écoles et transports.
• Charges : 64€ par mois de charges de copropriété.
• Fiscalité : Taxe foncière annuelle de 1000€.
• Prestations : Chauffage individuel, absence d'ascenseur.
• Travaux à prévoir : Mise à jour du DPE, rafraîchissement des peintures, remplacement du chauffe-eau, installation d'une VMC.