Appartement T4-87m2-REIMS

Résidence neuve à Reims

Découvrez cet appartement de 4 pièces d'une surface habitable de 87,1 m², idéalement situé à Reims, dans un quartier dynamique proche des pôles universitaires, hospitaliers et hippiques.

Ce bien, situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec parc arboré, offre un cadre de vie agréable. Il se compose de 4 pièces principales, dont un séjour lumineux de 32,1 m², deux chambres spacieuses de 12,5 m² et 12,8 m², une cuisine séparée avec cellier, une salle de bain et des WC indépendants. Des espaces de rangement supplémentaires sont disponibles grâce à un dressing et un cellier.

L'appartement bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE B / GES B), garantissant de faibles dépenses énergétiques annuelles estimées entre 600 et 870 €.

Une place de parking en sous-sol est incluse, ajoutant un confort appréciable. La résidence, composée de 292 lots dont 129 logements, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours et ne prévoit pas de travaux majeurs.

• Typologie : Appartement T4
• Surface : 87,1 m²
• Pièces : 4
• Chambres : 2
• Séjour : 32,1 m²
• Cuisine : Séparée avec cellier
• Salle de bain : 1
• WC : Séparés
• Rangements : Dressing, cellier
• Stationnement : Place de parking en sous-sol
• Chauffage : Collectif urbain
• DPE : B
• GES : B
• Charges de copropriété : 2 304 €/an
• Taxe foncière : 1 454 €/an
• Ascenseur : Non
• Proximité : Hôpital, Hippodrome, Universités