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Résidence neuve à Melun

Découvrez une nouvelle offre immobilière située au cœur de l'écoquartier WOODI à Melun, en Seine-et-Marne. Cette commune en pleine évolution bénéficie de projets urbains majeurs, dont cet écoquartier axé sur l'écologie et la biodiversité, visant à améliorer la qualité de vie. L'écoquartier WOODI intègre des commodités essentielles telles qu'un groupe scolaire, une crèche, des infrastructures sportives, une conciergerie et un espace boisé de 13 hectares.

La résidence propose une variété de logements, incluant des maisons de 5 pièces et des appartements allant du studio au 5 pièces. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif. Les appartements sont équipés d'une place de stationnement (à l'exception des studios), et les maisons bénéficient d'un garage.

Pour optimiser la performance énergétique, la résidence est conçue selon la norme RT 2012 - 20% et sera raccordée au chauffage collectif urbain utilisant la géothermie. L'ensemble du projet est éligible au dispositif de TVA réduite à 5,5%.

• Typologies : Studios, appartements du 2 au 5 pièces, maisons 5 pièces.
• Extérieurs : Chaque logement dispose d'une surface extérieure.
• Stationnement : Place de parking pour les appartements (sauf studios), garage pour les maisons.
• Chauffage : Raccordement au chauffage collectif urbain en géothermie.
• Normes : Labellisation RT 2012 - 20%.
• Fiscalité : Éligibilité à la TVA réduite à 5,5%.
• Transports : Proximité de Paris (40 min), accès en 12 min en voiture au RER D. Desservi par une ligne de bus. Futures stations TZen2 prévues en 2024 pour rejoindre la Gare de Melun en 15 min.