Belambra Clubs - Seignosse - Les Tuquets

Résidence neuve à Seignosse

Découvrez un programme immobilier neuf situé dans un cadre balnéaire prisé sur la côte Atlantique. Ce projet s'inscrit dans un complexe touristique reconnu, conçu pour satisfaire les attentes du tourisme familial et sportif.

L'emplacement est un atout majeur, à quelques minutes d'Hossegor et à une courte distance des plages et des spots de surf renommés de la côte landaise. La résidence bénéficie d'une situation au cœur d'une zone touristique dynamique du Sud-Ouest, entre Hossegor et Biarritz, deux destinations très recherchées du littoral atlantique. L'accès est facilité par l'aéroport de Biarritz et la gare TGV de Dax, ainsi qu'un réseau routier bien développé. Le tout est implanté dans un parc arboré, propice à la détente et aux activités de plein air.

La résidence propose des hébergements fonctionnels, incluant des studios et des appartements de type T2 équipés, idéaux pour les séjours touristiques. Elle dispose également d'un espace aquatique chauffé et d'équipements de bien-être tels qu'un sauna, un hammam et une salle de fitness, renforçant ainsi l'attractivité du site. L'offre inclut une expérience "tout compris" avec restauration, animations, club enfants et location de vélos, pour des séjours sans souci logistique.

Cet investissement est proposé sous le régime LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), offrant une gestion locative entièrement déléguée grâce à un bail commercial. Ce modèle est particulièrement adapté aux investisseurs souhaitant un placement immobilier sans contrainte d'exploitation. Le dispositif LMNP permet une optimisation fiscale sur les revenus locatifs grâce à l'amortissement. La clientèle diversifiée et récurrente, composée de familles, de sportifs (surf, golf) et de couples, assure un bon taux d'occupation saisonnier.

• Typologies : Studios et T2 équipés
• Prestations : Espace aquatique chauffé, sauna, hammam, fitness, restauration, animations, club enfants, location de vélos
• Localisation : Seignosse, à proximité des plages et des spots de surf, entre Hossegor et Biarritz
• Transports : Accès via aéroport de Biarritz et gare TGV de Dax
• Normes/Labels : Conforme aux standards du tourisme familial et sportif
• Fiscalité/Éligibilités : Investissement LMNP avec bail commercial, optimisation fiscale possible