Bénodet - La Corniche de la Plage

Résidence neuve à Montrouge

Découvrez cette résidence située en périphérie sud de Paris, offrant un accès aisé aux principaux axes de transport. La proximité de la station "Mairie de Montrouge" sur la ligne 4 du métro parisien permet de rejoindre le centre de Paris rapidement. Le parc des expositions de Versailles est accessible en 20 minutes en transports en commun.

Ce programme propose 84 appartements, allant du studio pour une personne à des studios communicants pouvant accueillir jusqu'à quatre personnes. La résidence dispose d'équipements tels qu'un parking, un centre de remise en forme et un bar, complétant ainsi les commodités environnantes incluant restaurants et commerces.

L'investissement présente une rentabilité locative attendue d'environ 4,25 % net. Les loyers sont indexés selon la variation de l'indice ILC, avec un plafonnement annuel de 1,5 % à la hausse comme à la baisse. Les prix de vente sont actuellement fixés à 6 500 €/m², un tarif avantageux comparé au prix moyen local de 8 000 €/m².

• Typologies : Studios (1 à 4 personnes)
• Surfaces : Non spécifiées
• Prix : À partir de 6 500 €/m²
• Prestations : Parking, centre de remise en forme, bar, certains lots avec parking et/ou terrasse, meubles inclus
• Normes/Labels : Non spécifiés
• Fiscalité/Éligibilités : Idéal pour investissement LMNP
• Transports : Métro Ligne 4 (Mairie de Montrouge), à 20 min du Parc des Expositions de Versailles
• Livraison : Non spécifiée