BOIS DE NAGOYA

Résidence neuve à Toulouse

Découvrez un programme immobilier neuf proposant une diversité de logements, allant du T2 au T5. Chaque appartement a été conçu pour être traversant, offrant ainsi une luminosité optimale et une ventilation naturelle. Les résidents profiteront d'espaces extérieurs agréables, qu'il s'agisse de jardins privatifs, de doubles terrasses ou de balcons.

La résidence s'inscrit dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du bois de l'Hers et de l'espace naturel de la Marcaissonne. Son architecture et ses aménagements paysagers célèbrent la nature environnante, créant un cadre de vie serein et harmonieux au sein d'une coulée verte riche en biodiversité.

Ce programme se distingue par son engagement environnemental fort, attesté par plusieurs certifications et labels. Il répond aux normes les plus exigeantes en matière de performance énergétique, de qualité de l'air intérieur et de préservation de la biodiversité, garantissant ainsi un confort de vie sain et durable pour ses habitants.

• Typologies : Appartements du T2 au T5, tous traversants.
• Extérieurs : Jardins, doubles terrasses ou balcons.
• Normes et Labels : Certification NF HABITAT HQE, Label INTAIRIEUR, Réglementation RE 2020, DPE A, Certification EFFINATURE.
• Prestations : Résidence clôturée, parking souterrain sécurisé, locaux vélos, ascenseur, visiophone, digicode, lecteur de badge, réseau de chaleur urbain, double vitrage, volets roulants électriques, peinture lisse, cuisines équipées (T2-T3), carrelage, revêtement stratifié dans les chambres, placards aménagés, sèche-serviettes, terrasses/loggias/balcons avec revêtement bois.
• Localisation et Transports : Proximité de la route de Revel et de la route de Labège, accès facile à l'A61. Bus L9 à 400m, Bus 78, 80, 109, 201 à 600m. Rocade A61 à 750m. Futur métro C (station Montaudran Innovation Campus) à 1,8 km. Gare de Labège-Innopole à 3,5 km. Gare Toulouse-Matabiau à 8 km. Aéroport Toulouse-Blagnac à 20 km.