BOIS DE NAGOYA

Résidence neuve au Faubourg Malepère

Ce programme immobilier propose 62 appartements neufs, disponibles du T2 au T5. Tous les logements sont traversants et bénéficient d'un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'un jardin, d'une double terrasse ou d'un balcon.

Située stratégiquement entre la route de Revel et la route de Labège, la résidence jouit d'une excellente accessibilité via l'autoroute A61, un réseau de lignes de bus dense et des pistes cyclables desservant le quartier Malepère. L'environnement immédiat est valorisé par la proximité du bois de l'Hers et de l'espace naturel de la Marcaissonne, intégrant la nature au cœur du projet architectural et paysager.

L'engagement environnemental du programme se traduit par l'obtention de plusieurs certifications et le respect de la réglementation thermique en vigueur. Ces démarches garantissent une haute performance énergétique, un confort intérieur optimisé et une préservation de la biodiversité locale.

Les prestations intérieures et extérieures assurent un cadre de vie moderne et sécurisé, complété par des équipements favorisant le bien-être quotidien des résidents.

• Typologies : Du T2 au T5, tous traversants.
• Espaces extérieurs : Jardin, double terrasse ou balcon avec revêtement bois.
• Performances et Labels : Certification NF HABITAT HQE, Label INTAIRIEUR (qualité de l'air), respect de la RE 2020, DPE A, Certification EFFINATURE (biodiversité).
• Prestations : Résidence clôturée, parking sous-sol sécurisé, locaux vélos, ascenseur, visiophone/digicode/lecteur de badge, réseau de chaleur urbain, double vitrage, volets roulants électriques, cuisine équipée (T2-T3), carrelage 45x45 (sauf chambres), revêtement stratifié dans les chambres, sèche-serviettes.
• Accessibilité : Proximité de l'A61 (750m), Bus L9 (400m), Bus 78, 80, 109, 201 (600m). Accès futur au Métro C (1,8 km).