Branville - Normandy Garden

Résidence neuve à Branville

Ce programme immobilier neuf est idéalement situé à seulement 2 heures de Paris et à 10 km du littoral normand. Il se trouve à proximité de destinations touristiques renommées telles que Deauville, Trouville et Honfleur, au cœur du Pays d'Auge.

Le domaine s'étend sur 12 hectares, proposant des cottages de charme, des bâtiments de plain-pied et un espace aqualudique. Les biens sont vendus avec mobilier inclus, et certains lots bénéficient d'un parking privatif.

Cet investissement offre une rentabilité attendue supérieure à 5% net. La gestion locative est assurée, avec des baux renouvelés en 2021 et un prochain renouvellement prévu pour septembre 2030. Un budget d'environ 6 000 € HT a été alloué en 2021 pour les travaux d'embellissement et le renouvellement du mobilier, une somme similaire est à prévoir pour le prochain renouvellement.

• Prix au m² : 3 500 €/m² (inférieur au prix moyen local de 4 000 €/m²).
• Biens vendus avec mobilier inclus.
• Certains lots incluent un parking.
• Rentabilité nette attendue : supérieure à 5%.
• Gestion locative assurée.
• Prochain renouvellement de bail : à partir de septembre 2030.
• Budget prévisionnel pour le renouvellement du bail : environ 6 000 € HT.