Branville - Normandy Garden

Résidence neuve à Branville et Danestal

Ce programme immobilier neuf se situe dans le Pays d'Auge, réparti sur les communes de Branville et Danestal. Le domaine s'étend sur 12 hectares et propose des cottages ainsi que de petits bâtiments d'un étage, agrémentés d'un espace aqualudique.

L'emplacement est stratégique, à seulement 2 heures de Paris, 10 km de la côte, et à proximité de destinations touristiques renommées telles que Deauville, Trouville et Honfleur.

L'offre actuelle se distingue par un prix de vente de 3 500 €/m², inférieur au prix moyen local de 4 000 €/m² pour des prestations comparables. Les biens sont vendus avec le mobilier inclus, et certains lots bénéficient d'un parking.

Concernant l'investissement locatif, les rentabilités nettes attendues dépassent actuellement les 5 %. La gestion locative est assurée, offrant des formules d'occupation et l'accès à un catalogue d'échanges.

• Localisation : Pays d'Auge, communes de Branville et Danestal, à 2h de Paris et 10 km de la mer.
• Typologies et équipements : Cottages, petits bâtiments d'un étage, espace aqualudique.
• Prix et investissement : Prix de vente de 3 500 €/m² (mobilier compris, certains lots avec parking). Rentabilités nettes attendues supérieures à 5 %.
• Gestion : Gestion locative assurée, avec possibilité de formules d'occupation et accès à un catalogue d'échanges. Les premiers baux ont été renouvelés en 2021, le prochain renouvellement étant prévu à partir de septembre 2030.