BRULARD

Résidence neuve à Besançon

Ce programme immobilier neuf se situe au cœur du nouveau quartier Brulard à Besançon, offrant un cadre de vie connecté et en pleine mutation. La résidence, à taille humaine, a été conçue pour allier confort, praticité et bien-être, s'intégrant dans une démarche de renouvellement urbain favorisant les mobilités douces et les espaces verts.

L'offre de logements est variée, allant du studio au 4 pièces, complétée par neuf maisons individuelles. Chaque unité d'habitation bénéficie d'un espace extérieur privatif (terrasse, balcon ou jardin) et a été pensée pour optimiser la luminosité et la fluidité des circulations intérieures.

La construction répond aux exigences d'un bâtiment durable grâce à sa conception bas carbone et intègre des prestations modernes personnalisables. Sa localisation stratégique assure une excellente accessibilité aux commodités et au centre-ville.

Ce projet représente une opportunité d'acquisition ou d'investissement, notamment grâce à des dispositifs d'aide à l'accession à la propriété ou à l'investissement locatif disponibles sous conditions.

• Typologies : Du studio au 4 pièces, ainsi que 9 maisons individuelles.
• Prestations : Espaces extérieurs privatifs (terrasse, balcon ou jardin), volumes lumineux, prestations modernes personnalisables.
• Normes et labels : Construction bas carbone, innovations pour un bâtiment durable.
• Localisation et transports : Au pied de l'arrêt de tramway T1, T2 "Brulard" pour un accès rapide au centre-ville. Proximité immédiate des commerces, écoles, crèches et services.
• Dispositifs fiscaux : Possibilité de TVA réduite à 5,5 % (sous conditions de ressources), éligibilité PTZ, investissement en LMNP ou LLI.