CALA DI PIANOTTULI

Résidence neuve à Pianottoli-Caldarello

Ce programme immobilier se situe à Pianottoli-Caldarello, une commune de Corse-du-Sud rattachée au canton de Figari. Le village est un cadre naturel remarquable, dominé par la pointe de l'Omu di Cagna et offrant une vue sur la tour génoise Caldarello. La zone environnante est riche en sites archéologiques et comprend la réserve naturelle des Bruzzi, ainsi que des plages aux eaux turquoise comme celles de Saint Jean, de la Baleine et de San Giovani.

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 18 minutes de l'aéroport de Figari et 26 minutes des falaises de Bonifacio. Les commodités du village sont accessibles à moins de 3 km.

Les logements profitent d'un accès direct à une plage de sable fin s'étendant sur plus de 60 mètres, où sont également disponibles des installations pour le beach-volley.

Un service de conciergerie hôtelière est proposé, incluant la réception des clients, le nettoyage des locaux et le changement du linge de maison. Des avantages fiscaux sont potentiellement accessibles pour les acquéreurs, notamment la récupération de TVA sous certaines conditions liées aux services para-hôteliers.

• Prestations des appartements : Climatisation réversible, cuisine aménagée, ameublement conçu par un architecte d'intérieur, et présence systématique de terrasse ou balcon.
• Équipements de la copropriété : Piscine extérieure, ascenseurs, accès direct à la mer, terrain de pétanque, court de tennis, et club de plongée.
• Services annexes : Conciergerie hôtelière, restaurant, et location d'équipements pour activités nautiques.
• Stationnement : Chaque unité dispose d'une place de parking nominative.
• Avantages fiscaux : Possibilité de récupérer 10% du prix du bien et 20% du mobilier (TVA), ainsi que des exonérations potentielles sur l'impôt sur la fortune immobilière, les droits de succession/donation et la plus-value, sous réserve du respect des conditions liées à la para-hôtellerie professionnelle.