CALA DI PIANOTTULI

Résidence neuve à Pianottoli-Caldarello

Ce programme immobilier neuf se situe à Pianottoli-Caldarello, une commune de Corse-du-Sud rattachée au canton de Figari. Le site est marqué par la présence de la pointe de l'Omu di Cagna et de la tour génoise Caldarello, et se trouve à proximité de sites archéologiques ainsi que de la réserve naturelle des Bruzzi. Le littoral environnant offre un accès à des plages réputées pour leur eau turquoise, telles que celles de Saint Jean, de la Baleine et de San Giovani.

La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, étant à seulement 18 minutes de l'aéroport de Figari et à 26 minutes des falaises de Bonifacio. Le centre du village et ses commerces sont accessibles à moins de 3 km.

Les résidents profiteront d'un accès privilégié à une plage de sable fin s'étendant sur plus de 60 mètres, où un terrain de beach-volley est également aménagé.

L'offre de services inclut une conciergerie hôtelière proposant la réception des clients, le nettoyage des locaux et le changement du linge de maison. Des avantages fiscaux sont potentiellement accessibles, notamment la récupération de TVA sur le prix du bien et des meubles, ainsi que des exonérations concernant l'impôt sur la fortune immobilière, les droits de succession ou donation, sous réserve des conditions légales applicables à la para-hôtellerie professionnelle.

• Équipements des logements : Climatisation réversible, cuisine aménagée, place de parking nominative.
• Confort : Ameublement et aménagement réalisés par un architecte d'intérieur. Toutes les unités disposent de terrasse(s) et/ou balcon(s) avec vues exceptionnelles.
• Prestations de la copropriété : Piscine extérieure, ascenseurs, accès direct à la mer.
• Services et loisirs sur place : Conciergerie hôtelière, restaurant, club de plongée, location pour activités nautiques, terrain de pétanque, tennis, et beach volley.
• Localisation : Proximité immédiate de plages, à 18 minutes de l'aéroport de Figari et à moins de 3 km du village.
• Fiscalité : Possibilité de récupérer 10% du prix du bien et 20% des meubles (TVA récupérable sous conditions). Exonérations possibles sur divers impôts immobiliers.